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商业地产中的公摊面积
公摊常识八一八看准这些常识挑个高品质房子-房天下卖房知识商业地产中的公摊面积在买房时会涉及到公摊面积这四个字,对于购房者们来说,我们在买房时必须要了解公摊面积这样知识的。什么是房屋公摊面积,很多购房者在买房...
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四点选择优质小区
在如今的购房选择上,购房者都是将小区要求排在了前面,在为了提高居住生活质量上,购房者们都开始重视考察社区配套情况,而选择优质的小区购房入住,无疑会让生活过得更加轻松幸福。那究竟该如何选择优质小区呢?在一个现代化...
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房产证加名怎么办理,房产证办理流程有哪些
对于房产证,相信大家都不会感觉陌生吧。对于房产证的加名这项工作,大家在进行办理的时候,可以遵循怎么样的流程呢?从哪些方面入手,可以帮助我们更加高速实现房产证的加名工作的办理呢?为此,接下来就走访相关人士,看看他们眼...
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板楼与塔楼优缺点详解
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单...
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怎么分别教育地产真伪
许多购房者对教育地产都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是教育地产,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区;,顾名思义,就是为了让住在学校周边的学生都能够就近入学的邻近区域。由于城市不同区域的教...
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遇上二手房交易中银行不放贷,买方怎么办?
二手房交易,是一个复杂的过程,不仅涉及到买卖上方,还有中介方,如果要申请房产抵押贷款,还要有银行的参与。如果买方向银行申请了房产贷款,银行拒绝房贷,买方需要承担什么责任呢?买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支...
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二手房五种情况可以减免契税
你对于二手房五种情况可以减免契税了解多少呢?目前市场上存在一些房产退税诈骗的情况,但是不代表房产交易时税费不能减免。下面小编为你介绍一下相关的知识。有一些情况下,税费可以减免,例如常见的契税减免,包括:1、普宅首...
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房屋产权年限应该怎么算?
买房子而言,除了相关的区位地价质量等等问题的了解之外最重要的问题就是产权年限了,那么房屋产权年限怎么算呢?有的朋友正准备购置二手房,那么二手房和新房的产权年有什么不同吗?那么二手房的产权年限是怎么算的呢?本文...
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购房时如何全面识别好户型
关于买房的户型知识:如何全面地识别好户型-房天下卖房知识购房时如何全面识别好户型购房时购房者们会考虑很多因素,像房子的朝向,采光,风水,还有房子附近的交通设施,房子内部的设施等等。这些都需要购房者们所要考虑的。你...
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购房指南,契税新政策解读
购房指南:契税新政策解读你对契税了解多少?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。下面是购房指南:契税...
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使用住房公积金贷款需满足哪些条件?
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低较多,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款...
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贷款买房为什么要进行房屋评估?
为什么贷款买房要进行房屋评估?评估价如何计算?-房天下卖房知识贷款买房为什么要进行房屋评估?对于房屋的评估我们经常会碰到,我们并不陌生。在二手房的交易过程中房屋评估是避免不了的。在在现在现实生活中。,人们对于...
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购房网签合同如何签订?
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。如今互联网十分发达,购房合同也可以通过互...
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34种易伤财运的不吉利风水房子
房子风水不好怎么办?现代住宅风水与旧时代不同,现代住宅高楼大厦,又如何看住宅风水好坏呢?今天我们从住宅选址上如何应用住宅风水图解给大家阐明住宅风水禁忌与破解。首先房子风水图解是什么?房子风水图解,室内风水:人对...
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海淀区中小学划分为17个学区
海淀学区划分新政:中小学划分为17个学区-房天下卖房知识海淀区中小学划分为17个学区很多人在买房时都会关注自己想买的房子附近会有什么学校,这些学校好吗?这是购房者们在购买房子时所考虑的,在现在很多人想要买学区房,但...
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土地使用年限、土地证到期后怎么办?
土地使用年限最高70年土地证到期后怎么办?-房天下卖房知识土地使用年限、土地证到期后怎么办?当我们提到《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》时,我们就会想到土地的使用年限和土地证。对于土地证...
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五大要素告诉你房屋风水布置
买房子并不是一件简单的事儿,注意的事项有很多。在购买房屋时,不仅要注意房屋的质量,房屋的风水也应得到充分的重视,那么当房屋风水设计的时候到底应该怎么样做呢?下面小编就为你介绍一下房屋风水布置五大要素,希望可以为...
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关于购房时“赠送面积”的事
赠送面积就真的让你占到了便宜?-房天下卖房知识关于购房时赠送面积的事在买房子时我们经常会听到一些开发商会以赠送面积的形式来诱惑我们买房子。面对高房价的今天,购房者只能想想方设法看看如何能够以无奈固定的市场...
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二手房买卖合同里要约定好这些数字
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁...
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银行个人信用影响因素有哪些?
个人信用记录在买房贷款过程中显得十分重要。良好的个人信用记录不仅能够让购房者买房时顺利贷款,而且能够为购房者争取到更低的贷款利率查询自己的个人信用记录去普通的商业银行是不能为客户提供一份完整的个人信用情...
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2015年小产权房的最新政策
小产权房最新政策:2015年将进一步解决小产权房-房天下卖房知识2015年小产权房的最新政策最近政府又出台小产权房的最新政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,小产权房政策国家发产权证的叫大产权房,国家不发...
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如何辨别二手房真实年龄
二手房年龄不容忽视如何辨别二手房真实年龄-房天下卖房知识如何辨别二手房真实年龄在现在社会中,很多人都会向往买房子,有些经济能力强一些的会买新的房子,但是经济能力弱一点的也许会去买一套二手房。二手房是已经居住...
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房产交易流程你知道多少?
房产过户,这在日常购房置业中并不少见,许多市民以为,只要住上了,房子就算到手了。其实,这是误区。专家介绍,只有办理好房产过户手续,将房子的产权转移到自己的名下,房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型,具体程序如何,要怎...
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完全解读二手房网签流程
所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是...
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提前1到3年购买教育地产为宜
随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活...