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![公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的]( "公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的")
公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的
买房的时候，房屋计算面积是分套内面积以及公共分摊面积的。那么这个公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的呢?给大家介绍一下吧。公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和得...
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![建筑面积怎么算，建筑面积存在猫腻]( "建筑面积怎么算，建筑面积存在猫腻")
建筑面积怎么算，建筑面积存在猫腻
说起建筑面积，它被有关人士戏称为猫腻最多的购房环节，对购房者产生重大影响的一部分。有关它的计算，我国法律是如何规定的。怎么才能避免掉入开发商的建筑面积的陷阱中呢?建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直...
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![总建筑面积怎么算]( "总建筑面积怎么算")
总建筑面积怎么算
如今网络越来越发达，很多人在广州工作租房，会通过网上平台找到相关租房信息，那么总建筑面积怎么算呢？就带大家来了解一下吧。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指...
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![宗地面积和建筑面积的区别是什么]( "宗地面积和建筑面积的区别是什么")
宗地面积和建筑面积的区别是什么
购买房屋时，需要了解清楚建筑面积大小，那它和宗地有什么区别呢？带大家一起了解下吧。1、含义不同。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土...
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![建筑面积包括分摊土地使用权面积吗]( "建筑面积包括分摊土地使用权面积吗")
建筑面积包括分摊土地使用权面积吗
购买房子时，需要了解房屋的建筑面积以及分摊面积。那建筑面积包括分摊土地使用权面积吗？带大家一起了解下吧。建筑面积包括分摊土地使用权面积，分摊土地使用权面积即系土地公摊面积。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房...
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![建筑面积包含建筑的外墙面积吗]( "建筑面积包含建筑的外墙面积吗")
建筑面积包含建筑的外墙面积吗
很多人在购买房屋时，不太清楚建筑面积大小，具体要如何计算。那建筑面积包含建筑的外墙面积吗？带大家一起了解下吧。建筑面积包含建筑的外墙面积的，它是按照外墙的轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙...
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![物业费是按建筑面积还是使用面积来计算]( "物业费是按建筑面积还是使用面积来计算")
物业费是按建筑面积还是使用面积来计算
居住在小区，不管是业主还是租房，都需缴纳物业费。物业费是按建筑面积还是使用面积来计算？今日就由为你一一解答。物业费的收取方面，不能简单地说是根据建筑面积或者使用面积计算。物业管理费的收费是根据业主的产权证上的...
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![总建筑面积和建筑面积的区别有哪些]( "总建筑面积和建筑面积的区别有哪些")
总建筑面积和建筑面积的区别有哪些
房屋面积有总建筑面积和建筑面积的说法，总建筑面积和建筑面积的区别有哪些？今日就由为你一一解答。两者就是完全不同的概念。总建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个...
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![建筑面积是按外墙外边线计算吗]( "建筑面积是按外墙外边线计算吗")
建筑面积是按外墙外边线计算吗
房子需要算建筑面积，建筑面积是按外墙外边线计算吗？今日就由为你一一解答。建筑面积是按外墙外边线计算的。外墙外边线是计算散水、外墙面（裙）装饰、外脚手架等项目的基数。1、散水的计算：按国家预算定额规定的工程量计算...
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![买房按套内面积算还是建筑面积]( "买房按套内面积算还是建筑面积")
买房按套内面积算还是建筑面积
买房都会计算面积，买房按套内面积算还是建筑面积？今日就由为你一一解答。在目前的政策中，没有说明买房是要按套内面积算，还是按照建筑面积来算的。所以，购房者在买房子、签合同的时候一定要了解清楚，可以在合同中先注明清楚...
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![土地使用权面积跟建筑面积的关系是什么]( "土地使用权面积跟建筑面积的关系是什么")
土地使用权面积跟建筑面积的关系是什么
购买房子时，提及最多的就是房屋的建筑面积大小，然而，它和土地使用面积是什么关系？带大家一起了解下吧。土地使用权面积和建筑面积之间有一定的联系，但土地使用权面积不等于房产证上的建筑面积。土地使用权面积指的只是土地...
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![建筑面积计算规则详解]( "建筑面积计算规则详解")
建筑面积计算规则详解
买房是人生中非常重要的一件事情，在买房的时候，我们必须要了解房屋的所有信息，也要了解购房需要了解的知识。例如商家在销售的时候，一定会跟我们说明各种面积的大小的，也许很多第一次买房的人会被这些面积弄得晕头转向的。...
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![飘窗是否算入建筑面积]( "飘窗是否算入建筑面积")
飘窗是否算入建筑面积
购买房子时，需要了解清楚的就是建筑实际面积，很多商家以飘窗作为噱头，说是送的。那飘窗是否算入建筑面积？带大家一起了解下吧。飘窗是否计算建筑面积，主要看台阶的高度。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高...
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![使用面积和建筑面积如何换算]( "使用面积和建筑面积如何换算")
使用面积和建筑面积如何换算
房屋都有使用面积和建筑面积，那么使用面积和建筑面积如何换算，今天让来跟大家讲一讲。住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住...
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![内墙占建筑面积比例是多少]( "内墙占建筑面积比例是多少")
内墙占建筑面积比例是多少
内墙是建筑面积的组成部分，内墙占建筑面积比例是多少？今日就由为你一一解答。内墙占建筑面积比例38%-43%。根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)。如...
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![什么叫房产证虚线阳台，露台是算建筑面积吗]( "什么叫房产证虚线阳台，露台是算建筑面积吗")
什么叫房产证虚线阳台，露台是算建筑面积吗
房屋面积是多少，往往要从房产证上面确定，房产证写得房屋面积是多少，它在法律上的面积就是多少，那什么叫房产证虚线阳台?有些房子带一个比较大的露台，这对购房者来说是比较惊喜的一部分，但也担心它算在建筑面积里，露台是算建...
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![住宅的建筑面积该怎样计算，住宅的公用设施包括哪些]( "住宅的建筑面积该怎样计算，住宅的公用设施包括哪些")
住宅的建筑面积该怎样计算，住宅的公用设施包括哪些
住宅的建筑面积和公共设施指的是什么，快和一起看看吧。一、住宅的建筑面积该怎样计算商品房建筑面积由建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，共有建筑面积部分为共有产权。套内建筑面积由套内房...
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![房屋建筑面积如何计算]( "房屋建筑面积如何计算")
房屋建筑面积如何计算
房屋建筑面积是计算商品房价格的结算数据，对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。关于房屋建筑面积怎么算？接下来，且听细细说来。房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标...
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使用面积和建筑面积换算规则
随着人们对各种购房指标了解的进一步加强，人们充分认识到使用面积和建筑面积两者对于房子的重要性。不过，它们两者能不能进行换算呢?关于换算，有哪些公式?计算工业与民用建筑的建筑面积，总的原则应该本着凡在结构上、使用...
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![套内建筑面积陷阱多，多个业主中招]( "套内建筑面积陷阱多，多个业主中招")
套内建筑面积陷阱多，多个业主中招
最近某网站爆料，多个业主在套内建筑面积这个问题上面，掉入了开发商的陷阱里面，业主们都在这个问题上面中招了。套内建筑面积到底是怎么一回事呢?套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，由此可以看...
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![建筑面积包含公摊面积吗]( "建筑面积包含公摊面积吗")
建筑面积包含公摊面积吗
购买房屋时，很多人不太了解建筑面积和公摊面积，两者具体有什么关系呢？那建筑面积包含公摊面积吗？带大家一起了解下吧。建筑面积是包含公摊面积的。在房产测绘中，一共有三个面积分别是：套内面积、公摊面积和建筑面积。建筑面...
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![装修按照实际面积还是建筑面积]( "装修按照实际面积还是建筑面积")
装修按照实际面积还是建筑面积
将房子全包给装修公司装修自然要算面积，装修按照实际面积还是建筑面积计算？今日就由为你一一解答。装修面积是按建筑面积计算还是实际面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的按建筑面积计算，有的按实际面积计算，有的按套内...
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![采光井是否计算建筑面积]( "采光井是否计算建筑面积")
采光井是否计算建筑面积
有的建筑有采光井，采光井是否计算建筑面积？今日就由为你一一解答。需不需要计算建筑面积要看采光井是否有顶盖，如采光井有顶盖的话，就要按一层计算建筑面积，如果采光井没有顶盖的话，就不需要计算建筑面积。采光井亦称窗井，是...
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![外墙面积和建筑面积的比例是多少]( "外墙面积和建筑面积的比例是多少")
外墙面积和建筑面积的比例是多少
购买房屋时，需要了解清楚建筑面积大小。然而外墙面积和建筑面积的比例是多少？带大家一起了解下吧。不含地下室建筑面积，总的来说是建筑面积越大，外墙面积所占的比例越小。2000平米以内，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例48...
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套内面积阳台怎么算，阳台怎样算建筑面积
在装修房子之前需要先知道房屋面积，确定了面积后才能做好预算表，清楚该购买多少装修材料等，套内面积阳台怎么算?房屋一般是有两个面积，分为套内面积跟建筑面积，有些人想要知道阳台建筑面积内容，阳台怎样算建筑面积?一、套内...
