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![物业法规 物业法律法规 最新物业法]( "物业法规 物业法律法规 最新物业法")
物业法规 物业法律法规 最新物业法
物业法目录1、最新物业法2、物业法律法规1最新物业法2009年最新物业法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建...
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物业服务收费管理办法
作为物业公司，向居民收取物业管理费是天经地义的一件事。不过为了避免发生物业管理费的矛盾纠纷，实施物业服务收费管理办法显得尤为重要。按照不同的物业费用细节分，物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及...
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物业法律法规
物业管理法律法规前言物业管理法律法规第一章物业管理法律法规概述·物业管理法律法规第一节我国物业管理的状况·物业管理法律法...第二节我国物业管理法制建设状况·物业管理法律...第三节物业管...
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![物业法下水管道规定有什么]( "物业法下水管道规定有什么")
物业法下水管道规定有什么
新房子装修好搬进去住了之后，如果小区内下水道出现堵塞、漏水的情况，这个责任归谁负责呢？是物业呢还是屋主本人？与大家一起讨论一下吧。今年我国出台的《物权法》又有了明确规定，水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由...
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![投诉物业有哪些有效办法]( "投诉物业有哪些有效办法")
投诉物业有哪些有效办法
物业不作为或服务不好想投诉，投诉物业有哪些有效办法？今日就由为你一一解答。1、找物业经理如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自...
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![小区物业收取停车费合法吗]( "小区物业收取停车费合法吗")
小区物业收取停车费合法吗
如今，越来越多家庭购买私家车，小区停车位紧张。那小区物业收取停车费合法吗？带大家一起了解下吧。小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实...
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![新物业法车位规定有哪些]( "新物业法车位规定有哪些")
新物业法车位规定有哪些
随着汽车覆盖越来越广，车位也成为所有业主高度关注的点，那么新物业法车位规定有哪些呢？下面跟着了解一下。1、在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
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![物业出租车位合法吗]( "物业出租车位合法吗")
物业出租车位合法吗
物业出租车位合法吗？今天就让来为大家讲一下。小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。因此，物业出租车位是否合法，要看看是否符合规定。第一种：有产权车位，产权在谁名下就是谁的，物业无权出租。第二种：人防车位...
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![物业不让业主车进小区合法吗]( "物业不让业主车进小区合法吗")
物业不让业主车进小区合法吗
业主有车但不一定有车位，如果物业不让业主车进小区合法吗？今日就由为你一一解答。物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约...
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![物业税如何征收 什么是物业税 物业税税率]( "物业税如何征收 什么是物业税 物业税税率")
物业税如何征收 什么是物业税 物业税税率
物业税目录1、什么是物业税2、物业税如何征收3、物业税税率1什么是物业税何为物业税?以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称不...
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![物业锁车合法吗]( "物业锁车合法吗")
物业锁车合法吗
现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协...
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![一个小区两个物业合法吗]( "一个小区两个物业合法吗")
一个小区两个物业合法吗
小区一般都由物业进行管理，一个小区两个物业合法吗？今日就由为你一一解答。一个小区有两个物业是不合法的。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域...
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![物业管理方案 物业管理员 物业管理费]( "物业管理方案 物业管理员 物业管理费")
物业管理方案 物业管理员 物业管理费
物业管理目录1、物业管理方案2、物业管理费3、物业管理员1物业管理方案XX商城物业管理方案目录一.物业概况二.管理方针三.管理目标四.服务工作内容五.工作制度六.员工培训七.服务承诺一.物业概况国际级旗舰商业港、与...
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![物业费绑定电梯费是否违法]( "物业费绑定电梯费是否违法")
物业费绑定电梯费是否违法
住在小区都需缴纳物业费，物业费绑定电梯费是否违法？今日就由为你一一解答。目前还没有明确规定介定是否合理是否违法。但是就物业费和电梯费的收取，业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使...
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![物业收取停车费合法吗]( "物业收取停车费合法吗")
物业收取停车费合法吗
如今看到很多物业都收取停车费，物业收取停车费合法吗？今日就由为你一一解答。物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。1、对于该小区的业主，根据《中华人民共和国物...
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![北京市物业管理办法有哪些]( "北京市物业管理办法有哪些")
北京市物业管理办法有哪些
物业管理处在日常生活中起到很重要的作用，主要是维护小区内的各方面秩序。那在北京市物业管理方法有哪些？带大家了解下吧。为了物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和...
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![物业强搬鞋柜合法吗]( "物业强搬鞋柜合法吗")
物业强搬鞋柜合法吗
由于物业主要是为了小区的业主服务的，如果有人违反了相关的条例，那么就要让物业出面解决。那物业强搬鞋柜合法吗？带大家一起了解下吧。如果鞋柜是占用公共楼道本身就是侵权行为，物业强行搬走属于合法行为。根据《物业管理...
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![物业账目不公开违法吗]( "物业账目不公开违法吗")
物业账目不公开违法吗
物业每个月都会收取一定的管理费用，其中，包括公摊面积水电费，公共设施维修费等。那物业账目需不需要公开呢？不公开违法吗？带大家了解下吧。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益...
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![物业是什么 物业类别 物业类型]( "物业是什么 物业类别 物业类型")
物业是什么 物业类别 物业类型
物业目录1、物业是什么2、物业类别1物业是什么物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已...
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![最新物业法]( "最新物业法")
最新物业法
2009年最新物业法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等...
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![小区物业埋路桩合法吗]( "小区物业埋路桩合法吗")
小区物业埋路桩合法吗
物业为防止乱停车，在小区内道路的一边设置路桩，小区物业埋路桩合法吗，今天就让来为大家讲解一下。小区物业埋路桩不合法，《物权法》第73条明确规定，小区建筑区划内的道路、绿地以及建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物...
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![业主违法搭建物业该怎么处理]( "业主违法搭建物业该怎么处理")
业主违法搭建物业该怎么处理
有的业主想要把自己房子格局扩大一些，就在小区内违建一些建筑，这种做法是不对的。那业主违建物业应该怎么处理好？带大家了解下吧。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设...
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![公共物业维修基金合法吗]( "公共物业维修基金合法吗")
公共物业维修基金合法吗
业主在收楼时会缴纳一笔维修基金给物业。然而，公共物业维修基金合法吗？带大家一起了解下吧。公共物业维修基金合法的，公共维修基金（专项维修资金），和物业服务收费不同，专项维修资金属于国家性质的收费。由于公共维修基金是专...
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![物业法安装空调有哪些规定]( "物业法安装空调有哪些规定")
物业法安装空调有哪些规定
物业法对安装空调有些规定，物业法安装空调有哪些规定？今日就由为你一一解答。《物权法》规定，建筑物区共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附...
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![物业电梯刷卡合法吗]( "物业电梯刷卡合法吗")
物业电梯刷卡合法吗
现在很多小区的电梯都安装了智能门禁，业主出门乘坐电梯时需要刷卡。但是物业电梯刷卡合法吗？今天就让来为大家讲一下。物业电梯需刷卡是否合法，主要是看其是否符合法律规定，同时是否有提前告知住户。首先，根据《机电类特种...
