相关契税的优选装修

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首套房契税怎么交纳

首套房和二套房的契税交纳份额不一样，首套房契税怎么交纳，今天就让来为大家讲解一下。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税...
交了契税房屋维修基金才能放款吗

房屋交易需要交契税、房屋维修基金，交了契税房屋维修基金才能放款吗？今日就由为你一一解答。贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内（有些地方在...
契税该由谁缴纳

购买二手房子时，契税问题也是要了解清楚，比如是卖方交吗？那契税该由谁缴纳？带大家一起了解下吧。购房契税由买方缴纳。房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契...
免征契税的条件有哪些

房子的契税是一笔不小的费用，然而，不少人想通过一些条件进行免征。那免征契税的条件有哪些？带大家一起了解下吧。有下列情形之一的，减征或者免征契税：一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、...
买房是先交契税还是维修基金

购买新房子，要了解清楚具体的流程与步骤，一些手续的先后问题，比如是先交契税还是维修基金？带大家了解下吧。买房是先交维修基金后交契税。缴纳了维修基金，售楼开发商才会给你房子。而收房子之后，再凭购房合同和不动产销售发...
契税滞纳金怎么算

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业...
买房先交契税还是维修基金

买房还要交税费和维修基金，那么买房先交契税还是维修基金，今天就让来为大家讲一下。一般来说，买房是先交维修基金，后交契税。因为契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。因此买房先交...
二套房契税怎么算二套房契税标准二套房契税新政策2016

二套房契税目录1、二套房契税是什么2、二套房契税怎么算3、二套房契税标准4、二套房契税新政策20161二套房契税是什么契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行...
赠予房产免征契税

赠予房必须是满5年以上，而且是家庭唯一普通住房才可以免20%的个人所得税。否则都是要付高额的个税的。1、契税3%2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1%房屋卖给子女税率1、契税2%缴税共计2%以一套120平米...
解读2018契税新政策

一说到2018年的中国楼市，在税法上面，许多人就会联想到房产税，其实除了房产税，中国楼市其他税种也在新年发生了改变。契税就是其中之一，有关契税，新年出台了哪些新政策呢?沈阳地税在契税现行政策解读中备注沈阳市普通住宅标...
房产赠与他人的契税怎么算

房屋交易过程中，会出现赠与的情况，比如父母赠与给自己的孩子。那房产赠与他人的契税怎么算？带大家一起了解下吧。房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税，与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。房屋直系亲属赠...
买房契税怎么计算

购买房屋时，要了解各种费用算法。那买房契税怎么计算？带大家一起了解下吧。契税的计算，每个地区会稍有差别。一般90平以内的普通住宅，按1%，90-144平的按2%，144平以上的按3%。商住房一般3%到4%。普通住宅和非普通住宅有些地...
契税抵扣原则是什么

房屋契税也是一笔不小的数目，为此不少人想申请抵扣，可以少交一些。那契税抵扣原则是什么？带大家一起了解下吧。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。而契税抵扣原则：契税不能抵个人所得税，但在计算房屋转让...
契税优惠的相关规定

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。契税存在一定的优惠规定：国家机关、社会团体、事业单位、军事单位承受土地、房屋用于教学、办公、...
复式楼契税有统一标准吗

不少人购买了复式楼，复式楼契税有统一标准吗，今天就让来为大家讲解一下。复式楼契税没有统一标准，因为契税跟住宅没关系，只跟业主的房屋类型，买卖次数，总价来定的。复式的房子挑高不够两层的高度，所以在房本登记时，只写下面的...
房产契税如何缴纳

购买房屋时，需要缴纳各种费用，比如契税。那房产契税如何缴纳?带大家一起了解下吧。1、购买新房是就需要纳税，楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的，新房契税需要提供房屋出售合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以...
土地出让合同解除时契税能退还吗

土地出让时需要缴纳契税，土地出让合同解除时契税能退还吗？今日就由为你一一解答。土地出让合同解除时契税能退还与否需看实际情况而定。契税暂行条例规定，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，以承受的单位和个人为纳...
房子退契税是怎么回事

若房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签有退房协议，可申请退还已缴纳契税；办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，致使纳税人多缴税契税的，可以申请退税。具体情况如下：1、如果房屋交易不成立，买卖双方撤销原...
契税减免税是什么

我国法律规定了契税减免政策，契税减免税是什么，今天就让来为大家讲解一下。契税减免税是指符合一定条件的人可以免征相关税收。相关条例中规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单...
契税免征范围有哪些

目前，不少人想申请国家的契税优惠政策，但要符合条件。那契税免征范围有哪些？带大家一起了解下吧。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。2、城镇职...
2018年房子契税新政策有哪些

公租房作为政府推出一种具有保障性质的房子，为此不少人都想租。申请租公租房也是需要条件的，在深圳的话，具体有哪些？与大家一起了解下吧。关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减...
厦门契税缴交有哪些细则

每个城市的契税缴纳有所不同，厦门契税缴交有哪些细则，今天就让来为大家讲解一下。根据规定，厦门以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。厦门契税征收准则：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商...
契税减免政策有哪些

购买新房时，缴纳契税也是一笔不小的费用。然而，购买契税减免政策有哪些？带大家一起了解下吧。首套房契税是有减免优惠政策的，如果购买首套房则可以享受各种税费减免和贷款优惠。2016年2月17日，三部门发文调整房地产交易环...
契税滞纳金开始时间

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为...
买房子契税怎么算

契税是房子成交之后，把所有的手续办理好，按照购买税务机关要求要缴纳的。那买房子的契税具体要怎么计算呢?与大家一起看看怎么算吧。契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只...