小区物业的职责是什么
小区内的环境绿化及管理,肯定离不开物业。那小区物业的职责是什么?带大家一起了解下吧。
1、物业维修管理:物业公司应按国家对物业管理的标准,对经营管理的物业进行维修和技术管理,包括房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及房屋维修施工的管理。
2、物业设备的管理:物业管理设备主要包括:燃气设备、排水设备、通风设备、供暖设备等。
3、物业环境管理:物业公司有义务对小区环境进行管理,使小区环境达到国家规定的标准,包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
4、物业管理安全:物业公司应采取各种措施,保障业主和房屋使用者人身财产安全,对小区治安进行管理,对小区消防安全进行管理及对出入小区车辆与人员进行管理。
5、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金代管服务。物业公司接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的管理工作。
6、物业档案资料的管理工作。
7、代收代缴收费服务。
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