教你如何选到最好的小户型房
根据家装居室空间分析,对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。目前小户型房装修最受关注,关注比率超过五成。 小户型正逐渐成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的抢手货。但是购买小户型可不能马虎,其中的门道也不少。购买小户型到底要注意哪些问题呢?
交通便利是关键
从小户型的最终居住人群来看,自住者大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族,而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领和商务人员等为主,他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资,首选交通便利、配套设施完善的地段。
实用至上为目标
选择小户型一定是实用至上,在可居的基础上追求宜居。小户型因其面积不大,设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。
优质空间的小户型在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化,设计精细化,像设计飞机客舱一样设计住宅。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理,以符合自身需要为第一。
小户型设计在于一个巧字,居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开,就有助于提高居室的舒适度,这往往也是很多小户型在设计时忽略的。
6、7层位置最佳
小户型以小高层或高层为主,在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等,这对追求生活快节奏的人尤为重要。
因其容积率较高,选择楼层也是关键点。很多人容易在楼层选择上步入种种误区。
另外,高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。
当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题,专家建议,购买6、7层位置最佳,但这也要视小区的具体情况而定,如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。
总而言之,虽然住起来没有大房子那么宽敞,但只要装修得当也一样温馨舒适,可小户型房的装修有它独特的方式,关键就在于空间利用度和色彩、家具的选择。只要有精心设计过的话,还是不错的选择的呢。
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