140平现代三室J House 简练温度
家,
从未有过风格。
减少欲望的传达,求思想的优雅。
一对银行高管的私人空间,摆脱无用的东西,只想简单一点。
这是一个偏小的复式,在南京的房价最贵的河西地段,这个户型算是传统住宅中的性价比之王,建面改造完成后比售房合同上可以多出26平米,得房率120%,业主是三口之家,金融白领,要求干净、规整,展示与收纳并重,生活有点点洁癖。基于房屋结构特殊的前提,业主最希望我们去帮助他获得最大空间,“大”不是传统思维的“多”,契合到合适比例的宽敞、足够的收纳、点睛的展示,“把缺陷降到最低的时候优势就会自然的发挥出来”,这是我们彼此互相认同的观念。复式的房屋本身就是一个动静分离的格局,而他们在生活上想要的就是足够的自由度,一个家不必太拘束。
· 户型图
开发商楼书平面布局▲建面115平米,设计扩建后140平米。在本案执行前,同一个户型的项目也在施工中,故对建筑结构清晰,中间的最低梁离地仅2.2米,空调机位可大幅度利用为储藏间。 一层布局手稿▲ 核心重点都在中间墙面处理上。 二层布局手稿▲ 二层优化改建幅度较大,参照建筑原始布局。 一层模型▲ su模型的好处就是能把空间关系梳理的很清晰,解决梁与墙的关系,让墙体成为功能,惯用的手法。
功能阳台与厨、卫共用窗户是这种户型比较多见的一种弊端,不少业主会选择把该阳台与厨房或卫生间打通,最后发现多出了面积却输在了气流对通中互相污染的问题,个人建议通常建筑设定好的功能阳台最好不去改变原有的属性,一方面有效隔离卫生间排出的浊气;另一方面能兼顾到储藏及洗衣清洁的功能是最佳不过。 梳理出一个气质感的空间不必依托过多的材质或是造型,琐碎的功能也不是主人所期望的,化整为零或许难于丰富多彩。模型是用作于空间的推敲,在初步阶段我们已经设定好比如雕塑这样的角色。 二层模型▲ 国内住宅楼建筑形态千屋一面的原因,大抵传统卧室的格局都难免雷同,而二层同样存在单面采光的问题,本案通过套房的建立,一举两得解决以上问题。当然这种复式的结构最大的优点就是面积富余,二层通过改造,我们获得了一个超大的储藏间,这或许是200平米的房屋都很难具备的条件。
· 玄关
设计是一件看似感性,实则需要严谨、理性分析的事儿,不存在的所谓的重点背景或是绝对的主次分配。照明是住宅设计不断升级过程中,个人一再强调的内容,一个关系到功能和情绪的设计。人工的光源需要与对应物体发生关系,一方面是照明,另一方面是增加空间的立体关系。拿两张本项目的夜景照片作通俗解释,如图雕塑是烘托气氛的关键,有小角度的射灯对其重点照明;相反,电视机的位置很排斥灯光,人在看电视的时候如果有灯光打在电视机正上方,视觉感极其不稳定,容易影响观赏的心情,但地产样板房兴许会怎么做,用作白天开灯烘托室内气氛。 建筑面积仅115平米的复式住宅,单层的层高比较低矮,我们建构具备穿透感的开放空间,界面间的转折与变化有序而从容,一系列低饱和度的饰面色彩,让屋内平和通透的风格昭然若揭。传统的思路,客厅区域还是需要一两盏吊灯作为一个视觉主体,实际生活中又往往成为擦灰的累赘,层高低的就更不要玩吊灯了,装完会发现是个“吸顶式吊灯”。我们习惯用建筑师的视角,沙发背后的灯带加强了室内的界面关系,而远处的落地灯则稳定了家私的比例落差,这样的布局使一个层高不高的空间显得层次饱满且富有力量。 这是一个阴天状态的拍摄,特地没有开灯。整个建筑只有南方可以透过玻璃窗户采光,打通结构,立面通高,一进屋就可以望到大块面的落地玻璃,平整的顶面会让光线进屋后非常平实、淡定,包括灯具和风口的隐藏处理都是希望不要给屋内有所负担。主人已经入住了,但电视机一直没挂,我们在设定这面主墙的时候,希望通过不同比例的体块造型淡化墙的概念,烟熏橡木的木皮由家具厂家定制(与活动家私的木饰面统一),其木纹及色彩的饱和度让空间显得高级同时带来一种适当的温度感。 记得韩寒说过一句话“我们失去的,台湾留了下来”,我们不去锱铢必较的针对一些民族问题,但论及“东方”这个概念,台湾的设计理所应当获得赞誉。禅意的餐具、酒器来自台湾的JIA这个品牌,以前多为网代,后是在上海诸如wondullful dept这样的集合店里悉数展出,产品种类比较有限,都堪称经典,物品传达着端庄及神秘的东方气质——“盘已不是盘”。 餐厅与客厅平铺直叙的动线规划,包括整面留白的墙体,这和当下新贵流行的酒店式公寓的格局趋于一致,以往空间内的“各自为营”似乎在描绘一种尊贵的概念,而房屋开发者在楼书上也偏袒传达这种“私享领域”。我们将客厅与餐厅互相兼容,去仪式感,实则加强家庭成员的沟通,同时希望主人回家后找到安心归属的感觉。 原始的建筑规划一层有一个阳台,主人希望更多的接近自然,打通后的空间让生活的场景更加纯粹,也更加难得。过往的案子中,遇到家庭成员有儿童的情况,部分业主会选择放弃茶几,这受限于常规户型的客厅开面尺度,沙发前布置茶几后往往显得局促,而儿童会容易被尖角磕碰到,另外形体好看的茶几往往比较低矮,却照顾不到使用者的便捷性。这次选择家私的时候,特地安排了一个椭圆形并可以旋转展开的茶几,不同的高度满足搁置物品的需求,且有效解决了磕碰的问题。 入户的侧墙被功能所消化,钛晶门板的储物柜悬空且隐蔽,一道低梁正好包在柜内,而空间里没有门套、踢脚线的概念,通高落地,包括白色饰面都是希望尽量的克制。 电视一直没有按上,恰成了家里放空的端景,水泥的花瓶与棕色的干花搭配出意外的禅意感。最近在整理项目照片的时候才发现,这支干花是3年前一次TB厂家偶然的赠送,随后咨询得知是一种很难得的品种,已经断货了。 想要过怎样的生活,建筑室内的构建方式依随着生活的态度发展。对于单面采光的建筑内部,需要最大可能的吸收光线,让日光折射出不同的光谱。公区整体的开放态度,一气喝成的流线设计,让空间的运用可谓随心所欲,原有形体笨拙的墙面用功能弱化,入户即有整面的储物系统,空间立面依托秩序感丰富的块面关系做协调,线面比例切割之间偶有镜面的出现,再配合上中性优雅的雕塑,空间得以延续并塑造出趣味的生活态度。 窗外的光线,自由温婉的停留在植物上。苔藓是很好的净化空气的植物,生命力也很强,干了浇水就能复活,这个盛放苔藓的托盘找了很久,形体上我希望与茶几尽可能的契合,其实是个碗,日本的。 卫生间的干区,很反感石材台面的翻边,所以设计里都取消掉了,台上盆固然很美但从业主便捷打理的需求出发,统一用去水方便的台下盆。选择Tom dixon的灯具和托盘,一上一下恰是两个半圆,与大块面的直线条形成优雅的对比。ps:纯黄铜的部分产品不太易于打理。 镜子是很奇妙的装饰,延展空间之外让雕塑自身也相映成趣。小鹿最早是十多年前梁志天先生的设计里看中的,以一味生机提炼出家的态度。 小型的复式空间,楼梯往往被看待成一种急需解决的病症,“大刀阔斧”之后往往陷入新的尴尬境地。平衡上下层的功能流线关系,原有楼梯设定即是合理,巧妙的处理扶手与踏步的关系成了关键细部。楼梯踏步在处理上,选择了木地板,绝大部分的楼梯厂家只会把踏步做成很老钟的木质,而木地板存在阳角收口的问题(从来不用金属压条处理地板的任何收口)德系的地板解决了这个问题,阳角是配套的90度实木角,定制了2个多月到的南京。玻璃瓶是homes up的,开在上海田子坊的附近,国际设计的集合店,后来莫名的关门了。产品设计都很棒,淘到的东西 如今都成了限量版。· 卧室
屋内二层属于相对私密的卧室区域,为了不让空间过度切割造成压迫感,又能引进户外的自然光,我们以夹丝玻璃包裹的“盒子”配以木质百叶作为界面,直接与间接的采集户外光线,让楼梯间与二层公区都没有被生硬划分的感觉,可调节光线的玻璃隔墙的出现让公私区域之间获得更多趣味。 以往拥有三房格局的业主都希望有一个独立的书房,在我们的研究中得出这样的独立书房使用率比较低,年轻家庭的办公多呈移动式,嵌入式书房的出现,使相对私密的空间兼顾着包容性,卧室的格局也由此呈现一种外放的气质。书房墙面是介质更是功能,书柜成了卧室空间的端景,透着玻璃的虚实不断延展。 没有吊灯,没有造型天花,沿袭着一层干练的气质用线条勾勒卧室的素洁内在。在一个睡眠为主的空间中,眩光是令人头疼的事儿,我们希望照明的主光都是漫反射的,天花四周的灯槽可以照亮整个房间,放弃了华而不实的装饰照明。 色系上主卧室以白系面貌呈现,手刷纹木地板以质感带出空间的温暖。大面积的白色铺陈,让卧室的本色高级稳定,而开敞式书柜的结合到玻璃,更有大块面的黑色出现在房间的底端,空间的气氛随之缓慢而定静,透过木质百叶的光影折射,一种平衡的张力让人舒坦放松。 开敞书架的展示,得益于整个二层空间拥有超大的储藏间,有所的“不规整”都被安放在主卧外侧的收纳房内,所以这些外放的格局可以被照料的精美洁癖! 这里的黑色是希望卧室里有着静谧的想象。 以意象手法分割空间,减少刻意的装饰,以“简练的温度”陪伴家的主人。-
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2018年,设计师为屋主牟先生装过大学城商务职业学院的房子。2019年,有缘第二套房子,屋主又委托设计师,做全案设计。整个装修过程,屋主从头到尾只来过几次工地,全程放心交给我们全案项目组直至竣工。·户型图一楼原始一楼平面布置二楼原始二楼平面布置·玄关在客厅和入...