博鳌人说博鳌，郑丹东女士答记者问

7月18日到21日，以“分化与重构：弱平衡下的创新逻辑”为主题的博鳌21世纪房地产论坛第15届年会在三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重召开，作为中国地产行业一年一度的年度盛会，吸引了来自社会各界的普遍关注，针对本届年会，网易房产专访了博鳌21世纪房地产论坛组委会秘书长郑丹东女士。以下为郑丹东秘书长回答记者问题实录。

　　博鳌21世纪房地产论坛组委会秘书长郑丹东女士

记者：首先祝贺博鳌·21世纪房地产论坛迎来15周年年会，今年年会有哪些特点?

今年恰逢论坛十五周年，我们邀请了部分历届参加博鳌·21世纪房地产论坛的行业领袖们再次聚首，全联房地产商会创会会长聂梅生、财经专家、财政部财政科学研究所原所长贾康、旅游经济和管理专家、国家旅游局政策法规司前司长魏小安、全联房地产商会执行会长任志强、全联房地产商会会长、富力地产联席董事长张力、首创集团前董事长刘晓光、花样年控股董事局主席潘军、路劲地产集团主席单伟豹等等一百多位行业专家领袖应邀出席。

年会形式也是丰富多样，包括中国地产首脑闭门会议、主题论坛、中国地产智库峰会、CEO晚宴、博鳌夜话、公益徒步、精英酒会、行业领袖主题演讲、中国地产六方会谈，还有第15届中国地产金砖奖颁奖典礼等数十场活动。

记者：新媒体发展势不可挡，论坛主办方《21世纪经济报道》作为传统媒体是如何应对媒体传播环境的变化?

万物变动不居，明者因时而变。中国经济迈入新常态，媒体也面临剧烈的转型和调整。21世纪经济报道早已不仅仅是一张报纸了，而是包含互联网、移动新闻客户端、轻应用、微信、视频等等的媒体平台，我们利用平面、网络、移动、搜索、大数据各种渠道推动商业信息的发展。在此次年会中，我们也加强了与自媒体平台的沟通交流，有来自国内影响力排名前列的10多家地产自媒体出席了这次年会，及时高效、锐利独到的传播论坛的精彩内容。

记者：论坛上大家谈论很多股市的问题，您买股票了吗?您如何看待股市与房市的现状?

中国房地产市场时刻影响着居民财富配置的变化，基于市场资金一定的情况下，有些观点认为股市和楼市之间存在“跷跷板效应”、“连带效应”，无论是我们观察股市，还是观察楼市，都离不开经济新常态这个背景，新常态最大的特征就是让市场在资源配置中起决定性作用。这也表明，无论是股市，还是楼市，未来的走势都取决于全面深化改革的推进，取决于市场究竟在资源配置中能够起到多大程度的决定性作用。

有争议才有增益，博鳌·21世纪房地产论坛正是提供了一个平台，汇集了国内财智精英，就当下社会热点、经济现状展开讨论，从政府的声音、专家学者的声音、行业领袖的声音中，汲取智慧和经验，推动经济发展和行业进步。

记者：从近两年房地产市场的发展情况及中国经济发展趋势预判，房地产的黄金时代已经结束成为业界的一种共识，这对论坛的举办是否有所影响?您是如何看待这个问题的?

经济放缓必将影响房地产市场，正如中国经济持续30年高速增长转为中速增长一样，中国房地产也正在适应“新常态”的过程中。但从另一个角度来看，中国经济依然离不开房地产市场的支撑，为避免经济硬着陆，房地产市场的稳健发展仍不可或缺。正如今年论坛的主题提到“分化与重构”，中国房地产市场正处在深刻的结构调整、行业剧烈的分化过程中，正在重构地产增长曲线。重回往日空虚的繁华并非我们所想，走向持续健康发展才是我们所愿。

记者：据了解，您不仅是博鳌·21世纪房地产论坛组委会秘书长，还是21世纪经济报道整合营销中心执行总经理，整合营销中心与博鳌·21世纪房地产论坛是什么关系?

作为博鳌·21世纪房地产论坛的召集人，从2001年至今，已经走过了15年历程，见证了行业的风云变幻，我也收获了丰富的人生经验。除了关注中国房地产的健康发展，我们也关注中国经济、国民生活、社会责任、企业创新等，例如我们在下半年将持续推出国民幸福论坛、中国最佳企业公民评选、亚洲金融年会、健康产业论坛，以及公益类项目，比如气候官计划、红粉笔乡村教育计划、点藏中国·锦绣中华非物质文化遗产系列活动等，期望以更专业、精细的服务，为中国商业的可持续发展贡献绵薄之力。