2017北京限价房申请条件
如今的北京,限价房的数量多不多呢?在人们眼里,对于限价房,人们的态度怎样,在申请流程和条件上面,有哪些需要人们特别留心和注意的么?
北京城建·仁悦居位于顺义区仁和镇,提供房源923套,销售均价20000元/平方米;首创·悦溪汇项目位于顺义区牛栏山镇,提供房源359套,销售均价18000元/平方米。本次两个项目总房源的20%,共256套将定向销售给东、西城户籍无房家庭。
北京限价房申请流程是什么?
1、北京本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料;
2、区房管局在收到申请后进行初审;
3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料,到市住房保障申请复核。北京市住房保障复核后,对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》;
4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》,并交成都市住房储备办理相关手续;
5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》,在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。
市住建委相关负责人介绍,自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型。为进一步加大对中端需求的支持力度,北京在今年新增1.5万套自住房供地的基础上,积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。
购房人取得的房屋产权性质为根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。
而限价房的申请条件是:家庭人口3人及以下,家庭年收入8.8万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上,家庭年收入11.6万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值76万元及以下。
根据北京限购政策,拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房,有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭,购房政策与北京户籍家庭相同。
目前,本市限价房房源充足,具有有效限价商品房备案资格的家庭,仍可获得限价房房源保障。下一步,在满足我市限价房轮候家庭房源需求后,还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。
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