黑中介惩治办法来了,遇到黑中介就该这样做
黑中介已经成为我国目前房地产中最严重的乱象,为了进一步遏制这种现象,我国相关部门也陆续颁布了新的措施。如今,已经出炉了最新的黑中介惩治办法。
住建部等七部委决定,在30城联合开展治理房地产市场乱象专项行动,多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。
本次治理通知表示:不仅仅是严打炒房行为,对于管理者、监管部门不作为、乱作为也要问责。要强化督查问责机制,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,坚决问责。
坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重,建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益,不断提高人民群众满意度。
住建部召开电视电话会议,要求各地将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等7类违法违规行为作为整治重点,依法从严从重从快进行查处。
住建部还连续通报了多起地方查处的典型案例,和违规失信的中介机构名单,对违规违法的中介机构产生了有力震慑。
重点加大对项目房源及价格信息、商品房销控表、民用建筑节能信息、预售资金监管银行名称账号及地址、项目不利因素特别提示、购房提示、电梯品牌及学区确认函等公示内容的检查力度,责令信息公示不规范的项目或者存在违规行为的企业立即整改。两周来,共对全市范围内的33个商品房项目开展巡查。
开展中介行业专项行动。重点检查中介机构有无暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等违法违规行为。目前已经对存在公示内容不规范和经纪服务合同未由执业人员签名等问题的4家中介机构予以信用考评减分处理。
严肃查处房地产广告不真实、不合法、不科学、不准确,欺骗和误导消费者等行为,房地产项目未取得预售、销售许可证或变相发布预售、销售广告等行为,以及广告中含有封建迷信、投资回报、绝对化用语等违法违规行为。目前已通过“双随机”方式,抽查房企55家,正对检查结果进行梳理。
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