先装修后付靠不靠谱,6成业主愿尝试
现今,买房、买车、购物都能分期付款(或称之为“先买后付款”),而对于装修来说,分期付款,或者市面上流行的“先装修后付款”到底可不可行?装修业主如何看待?装饰公司又如何执行?金陵晚报带您独家调查。
近8成装饰公司涉及
记者调查发现,南京有近8成的装饰公司推出了装修分期付款或同类型的相关业务,而所采用的执行方法也并不相同,可大致归为三类:
比重最重的是装饰公司与银行合作的“借贷业务”,占到开设分期付款类似业务装修公司总数的近8成。执行模式也与房贷相类似,消费者与装饰公司签署装修合同后,前往指定银行进行装修款项借贷,再按照银行此前与装饰公司达成的首付、手续费、利率等相关规定按期进行偿还。还款期限大多为1年,也有装饰公司放宽到3年。
第二类是传统的“装修尾款”的衍生品。在原有的装修验收合格后交付尾款的基础上,或是将尾款比率提高(如:将装修尾款设置为工程款项的50%),或是将付款期限拉长(如:装修一年、三年后再付款),还有的干脆表示“不满意可以不付尾款”。
而日前,又出现了一股“新生力量”,将其归为第三类:即将原有的“借贷”模式升级成为“信用”模式。面对面装饰独家推出的“非常幸福”计划,消费者只要与面对面装饰签署装修合同,就可以从民生银行获得30万元的装修专用信用额度,用于自家的装修。“这30万元,装修花多少,在1年内就偿还多少。”面对面装饰企划总监杨轶告诉记者。
6成左右业主认为可信赖
面对家装市场上的分期付款之潮,有近6成业主表示该方法可以信赖、值得一试。“分期付款能够缓解一时之急,也为维护我们的权力提供了一种可能。”市民胡先生表示。
在不少消费者看来,分期付款或者先装修后付款,让消费者有更充裕的时间来消化装修带来的“甜蜜负担”,而且一旦有质量问题,也能以此作为要求装饰公司协调解决的砝码,严保装修品质。
在所有推出类似模式的装饰公司中,有一大半并未将其作为主营业务,“不少消费者觉得装修开支比起买房来要小很多,就不想再办繁琐的手续给自己添麻烦。”有业内人士表示,推广力度较大的面对面装饰,自去年推出装修金融方案以来,已有千余户业主加入到该计划中,“这一比重几乎占到我们客户总量的近9成。”杨轶表示,因为有行之有效的资金计划,让众多业主的装修更为轻松。
要装修 就给专属信用额度
近来,面对面装饰公司推出的“非常幸福”计划,将原有的“借贷”模式升级成为“信用”模式,消费者在与面对面装饰签署装修合同后,就可以从民生银行获得30万元的装修专用信用额度,用于自家的装修,而这装修不单包含基础装修,还包括家具、家电等部分,可以说是对整体家装进行了大全包。
很多消费者都反映,自己参与的分期付款等方案,只针对基础工程进行,而常常会出现前期资金很充裕,装修规格很高,而到后期想要买家电、家具了,却发现预算不够从而匆匆降低档次。
这30万元装修专用信用额度,按照施工进度分期从银行“透支”使用,业主只需在一年内偿还这部分款项即可,“用20万元,一年后就偿还20万元,无首付、无利率、无手续费,不会增加新的负担。”杨轶表示。
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