装修监理需注意,直击墙面渗水问题
看过小区周围漂亮的环境,接下来正式开始验房!进门第一步,先检查屋内的门窗。看门窗有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门锁是否灵活,开关是否灵活。
在这次的验房中,门窗的问题还是比较多的。门吸无力、生锈,门锁问题,门窗闭合不灵活等问题都有出现。
其次是插座检查,这个小工具就可以检查出插座是否通电漏电。
师傅用小工具一点点检查地砖和墙砖
测量地板是否水平
墙面存在不少的粗糙、划痕、沙眼问题,师傅说墙面的做工较差,建议业主如果希望美观,可以再打磨和刷漆。但是这还是小毛病,真正问题大的在于墙面的渗水引起的发霉等墙面问题。
做完前面的系列检查,重头戏总算来了,验房子的渗水漏水问题!这个是卫生间隔壁的墙角发霉
这是一个业主家渗水严重的墙面,已经由物业修补过,墙面仍起皮严重并存在修补色差。
师傅建议在收房验房的时候可以将卫生间的地漏封闭,然后注满水等第二天再看墙面是否渗水,外墙则可以在下雨之后进行观察渗水情况。如果房子不幸出现了跟这次的业主一样的卫生间渗水情况,说明卫生间的防水层没有做好,建议敲掉地砖重新做防水。渗水漏水是大问题,小编提醒,希望大家在收房前千万记得小心检查哟!
墙面起鼓开裂
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