设计师装修,把握家庭装修关键环节
一、把合同重视起来。由于很多问题出在合同里,所以,建议合约双方在签合同之前,一定要把合同的内容搞清楚,每一条每一款,一字不落。而装饰公司则有责任告诉客户,每一条合同条款到底意味着什么。消费者在没有对合同充分搞懂之前,不管合同大小,不要轻易签下自己的名字。如果合同的附件(如图纸、报价、材料采购计划、施工计划)没有完全准备好,也不要签字。
二、把绿色环保要求放在设计方案当中。省装修协会经常会遇到一些家装完以后,要求检测室内空气环境的消费者。而在这之前,他们并没有这方面的要求。其实,这个时候即使测出了有害气体的含量超标,也很难有什么办法来解决。所以,一定要“预防为主,检测为辅”。把自己对环保的要求放在合同里,放在设计方案里。
三、工程计量不透明。购房者装修时,一般都是根据自己了解到的工程项目单价的高低作为选择公司的主要参考,大多数购房者还是中意于单价较低的公司。然而,很多购房者装修后发现,同样的单价自己却多花了不少冤枉钱。究其原因,一些装饰公司在计算工程量时,不去实地测理,而只是简单地估算得来。比如计算墙面面积时就用地面的面积乘上3.5倍,如此算法,其中不免有水分。装饰公司既省事又合算,可购房者一个项目就要多花不少费用。
四、虚假报价。对于购房者而言,对装修的价格自然十分关注。但要注意,一些装修公司的报价看上去很优惠,其实是明打折暗提价。随着家装市场的逐渐成熟,装修公司在管理成本及利润上已趋于一个稳定值。如果再降价,那么装修公司只能在材料、施工和维修上想歪点子了。
五、代购材料吃回扣。有些装修公司为方便客户而代购材料,其中有的装修公司与有关系的装修材料经销商串通,以高价将装修材料卖给购房者;装修公司或其工作人员却可以从中得到不少回扣。
六、偷工减料,以次充好。偷工减料以及使用假冒伪劣的施工材料是装修中购房者最头疼的问题。这往往就不能保证装修质量。
七、工程转包。按照政府主管部门的要求,家装工程是不允许向别的施工队转包的。但是,一些公司为了多揽活,在自己公司施工队不够的情况下,把工程直接转包给未经严格培训和考核的施工队。而施工中又疏于管理,导致经常发生问题。可一旦出现问题,他们又一推了之,对购房者不负责任。
八、严格履行合同直到合同结束。即使对合同本身有一些改变的要求,也一定要与合同的另一方讨论。自己也应该要求对方严格履行合同,这样对自己的合法权利以及对方的合法权利都是一个负责任的态度,出现问题对自己也有所保障。
需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。
另外,不同的施工项目有不同保修期限,根据规定,卫生间墙、地面以及有防水要求和防渗漏项目的保修年限不得低于5年。电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程项目保修年限不得低于2年。木地板、橱柜保修年限不得低于1年。其他的施工项目,应按照双方约定的保修年限执行。
保修期内,工程出现质量问题后的维修问题也是家装投诉的焦点。家装公司认为只要维修好了确保能正常使用就可以了,而部分业主则认为应当赔偿经济损失。对此,应该在家装合同中约定好,以便出现问题时可以照章办事。
-
想要环保,除了甲醛你还要关注水质问题。
我们在生活中一定遇到过以下几个问题:花洒总被水垢堵住,需要高频率的疏通;烧开的水泡茶总有股怪味道;烧开水洗头发,洗完觉得头发也没有彻底干净;敏感肌肤的人,每次洗脸都小心翼翼;洗完的衣服干了之后会发硬、发黄……这些都是家中水质的问题,水中含有O2、N2...
-
玲珑精致一居室,省钱装修个性生活
卧室有点小乱却很温馨家具配饰的选用以简单实用为主...
-
厨卫吊顶 | 装集成吊顶还是石膏板吊顶
对于装修类知识解答,我们秉承的观点就是会尽力做到全面的解析。希望能够为网友和客户解决一部分装修疑惑。在讲厨卫吊顶之前,我想介绍两个名词同层排水和降层排水。同层排水同层排水是指在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方...
-
这5个我装修时踩过的坑,希望你们不用再踩。(血泪经验)
你装修了吗?你装备装修了吗?你已经装修了吗?大部分人在装修之前都是什么样的心情呢?站在四面无垠的荒漠上,弥漫着看不见的迷雾,伸手不见五指。前路是一场与建材商家的斗智斗勇,一场与装修公司的竞台Pk;各种的预算,各种的设计正等着你。无助地挥挥手,不知道哪里才是...