公寓房有哪些缺点,公寓房有哪些居住缺陷
公寓房有哪些居住缺陷呢,快和一起看看吧。
一、公寓房有哪些缺点
1、商住不支持落户
对于很多家庭而言,买房就是为了落户,将来一家三口生活在这里,为了小孩而日夜奔波。如果你不懂,那真是白忙活十几年,部分商住公寓是不支持落户(以各地实际情况为准,可咨询本地户籍部门)建立在商品房土地上的住宅公寓可以落户,千万不要贪便宜去买商住公寓,将来孩子连上学都成难题,那时候就没有后悔药了!
2、高生活成本
公寓楼房一般都会建在交通发达的地段,近地铁是他们的优点之一。主要是面向打工族,对租房而言,每个月都会有房租预算,反正房子不是自己的,图个方便。但如果是用来居住的话, 一家几口人,有些地段的商用电和商用水贵很多倍,每个月的水电都成一笔不小的开销。
3、公寓房保值低
对于90后来说,年轻人喜好精装修的小公寓很正常,但父母那一代人肯定拒绝我们买公寓房居住的计划。小公寓住不了太多人,家里稍微来几个客人都感到拥挤。后期想要转手,却发现公寓不保值,少于购房价格的对半,都无人问津。最多只能租给其他打工族,每个月收收房租。
二、公寓房有哪些居住缺陷
1、房屋居住密度大
开发商为了追求公寓住宅的利润,说夸张点,巴不得墙缝挖个洞,能多盖一间是一间。因此,公寓楼房的居住密度远大于住宅区。一个走廊基本上都是一户连着一户,门对着门,有种大学宿舍的既视感。走在走廊上,看着密集的房门,可想而知采光、隔音效果效果都不会太好,这样的公寓房你能忍受吗?
2、通风采光不好
公寓房往往为了安全考虑,一般都是不通透的。同时由于公寓的户型小,因此公寓房的厨房一般为开放式,自然就容易产生油烟,每次做饭的时候满屋子都会有油烟味;另外还有存在暗卫的可能,这样一来,长久居住的话就会受到异味的困恼。
看了以上介绍,你了解公寓房的缺点了吗?
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