装修设计知识,如何解决隔层问题
丁小姐,方圆城市绿洲二期19栋业主,户型84平方米,挑高5米。2006年7月购房,总价近54万元。今年6月27日拿房。
验房实录
窗户风撑失灵 存在安全隐患
房间外墙窗户开启后,出于安全和便于使用的考虑,……般需要将窗户固定在特定的位置。这种装置被称作风撑。在丁小姐家里,验房师丁渤发现,底层卫生间内外墙窗户上的风撑失灵了,固定不下来。
“风撑能避免丹启的窗户在有风情况下随意滑动,防止窗户在滑动中玻璃被撞坏。”丁渤对记者说,丁小姐家窗户因风撑失灵而存在安全隐患。
坑距实测47厘米 马桶没有办法装
验房师发现,丁小姐家卫生间内的马桶坑距实测数据为47厘米,而市场上卖的马桶最大坑距也只有40厘米。
丁渤表示,如买了40厘米坑距的马桶安装后,马桶和后墙之间至少有6厘米的空当,即使再贴—层瓷砖,中间还是至少会有3厘米的空隙。
如果紧靠墙面安装的话,又会导致马桶下水管通道和排污筒孔径错位太多,排污量会受到严重影响。
特别提醒
隔层尽量不要做混凝土楼板
丁渤告诉记者,有些业主买了挑高户型后,喜欢在中间再做一层钢筋混凝土楼板隔段。“事实上,从工程角度考虑,我们不推荐业主这样做。首先,业主包括装修工人在内,并不能完全把握钢筋应该配多少才合适,这是隔层质量的关键。其次,重新做钢筋混凝土隔层在施工上比较复杂,技术要求非常高。最后,如何搅拌混凝土也是个问题,如果现场自行搅拌,效果就很难有保证,”他特别提醒说。
据介绍,在挑高户型内,开发商一般会在要做隔段的地方标出预埋件的位置。所谓预埋件,是为了让业主在使用工字钢或槽钢做隔层时,方便直接焊接而埋的设置。因此,业主收房时要先向开发商问清楚有没有预埋件。
封闭阳台前要进行结构计算
由于层高达到5米,如不封闭阳台,雨水就很容易灌入房间内。此时,业主在找阳台门窗厂家封闭阳台时就要注意了,挑高阳台封闭时有特别讲究。丁渤说,由于上下跨度比较大,无论是阳台的窗框还是玻璃,其抗风和抗压性能一定要好,肯定要比平层所采用的材料性能好得多。
他提醒说,封闭阳台时,业主首先要选择正规的材料商和施工单位。购买材料前,必须进行结构计算,然后选择相应性能要求的阳台璃框和玻璃,同时要求厂家提供材料合格证与检测报告。如果并发商没有特别的要求,业主最好先做个隔段阳台,然后再分段封闭阳台。这种方式不仅对材料的性能要求相对低,而且更省钱。
-
专家提醒,防盗门切勿忽视质量
专家提醒消费者,不要片面追求豪华、美观而忽视了防盗门的质量。市工商局上月对我市20个建材市场销售的13类室内装饰装修商品进行了质量监测,让人担心的是作为家庭安全守护神的防盗门中有23个样品不合格,有的仅用4分钟就能打开,有的里面就是薄纸板。有关专家提醒广...
-
装修施工知识,瓷砖也玩保健新概念
打健康牌除了那些令人眩晕的专业术语以外,有些品牌还打出了健康概念。在某卖场展厅里,销售人员主动介绍一款含钛金属的釉面砖,说该款瓷砖含有钛金属釉料,钛元素本身对人体有保健作用,把这款砖用在卫生间,可以起到消除人体疲劳、抗劳累的功效。当质疑其缓解疲劳的功效...
-
家居壁纸与涂料展开PK,狭路相逢勇者胜
在家居装修市场中,形成了壁纸、涂料两分天下的局面。涂料一直是人们在进行墙面装修时首先考虑的材料,而随着欧式的装修风格大行其道,壁纸这种能够给居室带来华美感觉的墙面装修材料成为了人们的新宠。按照过去的思维,壁纸应该被涂料替代,现在不但没被淘汰,反而发展更...
-
写意淡雅生活,zakka风小屋装修全规划
zakka一词,最早被归类于概括我们所有的衣食住行,而发展到如今,这个词能够包含到改善家居、生活以及形象的各种事物,zakka风格零碎却又统一,它独特的简约带来了与大流的装修风格所不同的一种新气息,也被形容为从普通和世俗中看到智慧的艺术。Zakka风装修,即是将琐碎与...