小区暖气管道坏了谁负责
在北方一般小区都有暖气管道,那么暖气管道如果坏了应该找谁呢?下面跟着了解一下。
如果开发商销售给业主房屋时,公用部分供暖设施已存在。那么一般情况下,开发商建设公用部分供暖设施的成本已经含在房价中,业主就是公用部分供暖设施的所有人。
如果开发商售楼之后,把楼移交给物业公司管理,那么物业公司就是小区公用设施的管理者。如果业主需要动用房屋专项维修资金修理小区相关设施,那么作为管理者的物业就应帮助业主组织、申请维修资金来维修出现问题的设施;如果因不符合规定等原因,不能使用房屋专项维修资金维修相关设施,业主可以经过协商,共同集资处理此事,物业公司应该起到组织、管理的作用。
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