毛坯房验房要注意的细节
检查顶棚、墙面和地面是否无空鼓、开裂等问题;检查排水管道的排水是否顺畅;检验灯具是否都亮,插座是否有电;给水管道试压,看水路是否正常。要注意的细节具体如下:
1、检查房屋墙体主体
检查顶棚是否平整,无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点等问题。墙面是否平整、洁净、颜色均匀,无空鼓、开裂、爆点等问题。地面是否平整,无空鼓、开裂、露筋、起沙等问题。
2、检查水管
检查厨房和厕所的上下水管道,查看排水管道的排水是不是顺畅,水管内的水是不是有流出的现象。不妨将洗菜池和浴缸装满水,之后再排出去,查看一下排水快慢。对马桶的下水检查,应该重复多次进行排水测验,查看排水的效果如何。
3、检查开关和插座
检验配电线路,开启全部的灯具电源,看灯具是不是都亮。若有条件,还应当用万用表检测插座是不是有电,用电话机检测电话线路是不是有信号,用天线检测工具查看电视天线是否有信号。
4、水管道的试压
塞住水管的出口,用专门的水压设施把水管里的水增加压力,同时坚持一些时间,通常压力都有十五公斤左右,时间是十分钟,若是压力达不到或是坚持不住,就代表水路存在问题。
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