房票子的房子能买吗
很多人可能不知道什么是房票子,简单理解就是只有使用权的房子,那么房票子的房子能不能买呢?下面跟着一起来看看。
1、房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。
2、房票子的房子最好不要买,房票子就算是你的名字,产权也不是你的,房票子只是开发商给你开的一个证明,事实上产权还是开发商的,在你手中的只是小产权,然而有的三联单的房子慢慢可以办成房照,能办成就无所谓了,万一办不成70年房龄满了这房子是拆是换就和你没有关系了。
3、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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