消防是房东做还是租赁方做

　　出于安全角度，房屋的消防设施要做到位，不管是住宅还是公共区域。那消防是房东做还是租赁方做？带大家一起了解下吧。

厂房房屋的消防设施时房东来做的。房东在出租厂房前，是需要到消防大队备案原厂房基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租厂房的时候它的基础消防程序基本已完成，如果没有做消防验收是不能给与出租生产的，所以在租赁方在租厂房的时候要注意消防这一块。最好在租赁厂房时，让房东给与厂房基础消防凭证。

如果原厂房已经做好了消防，但是由于租赁方在使用厂房时，需要在原有厂房的基础上增加消防设施，那么这个时候是租赁方来负责厂房的消费验收工作的。除非在租赁合同中加入厂房消防都由房东来做，否则厂房消防还是由厂房租赁方做。如果不做，就会违反消防法规定的第58条，是不允许开业的，到时会遇到很多的麻烦。