第一次买新房注意事项有哪些
很多人作为新手第一次买房,毫无经验及相关知识,为此容易忽略掉一些细节。那第一次买新房注意事项有哪些?带大家一起了解下吧。
一、预售证
买房需要看的是五证是否齐全,一般有预售证,其他证基本也有,会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿别的栋预售许可证来忽悠。
二、定金和订金
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳定金。定金与订金是不同的,定金交了是不能退的。
三、开发商的信誉
网上搜搜开发商名字,查询开发商以前开发商楼盘的名称,从论坛、微博等渠道,查看开发商的信誉度如何。
四、产权
产权是50年还是70年,还是小产权。
五、挑楼层
超过30层的楼,建议选16-20层(电梯一般在中间);20层的楼,建议选12-15层。
六、房型
房型方正的比较好,南北向会比东西向贵(具体也要看楼的朝向),各屋有窗会比较好,包括卫生间和厨房。
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