还房贷款周期一般是多久
还房贷款需要注意周期,还房贷款周期一般是多久?今日就由为你一一解答。
还房贷款周期一般在10年、20年级30年。相关规定为:
一、房贷时间是要结合贷款人自身的收入能力和消费情况综合评定的,一般是支持提前还款的。
二、提前还房贷划算不划算是要分情况的,以下情况可以结合自身情况确定:
1、收益高于贷款利息可不提前还
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出,就可以不提前还房贷,如果未来预期一年或几年内没有好的收益,就可以考虑提前还房贷了。
2、还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民,如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者,由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,提前还贷的意义不大。
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