六十万的房子首付多少
购买新房子的话,关心比较多的就是房子的价格以及楼层了。尤其是要付多少钱的首付,这个具体怎么算,还有要不要交税等等。那如果总价是六十万的房子,首付要多少呢?与大家一起算算。
首次购房的话要看是买的一手房还是二手房。一手房的首付为30%即18万;二手房首付根据房屋的评估值来算,具体需要等结果出来。如果是第二次购房的话,一手房首付比例为40%即24万。
现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
另外,付完首付之后,还要计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
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