房子维修基金必须交吗
购房时有一笔费用是房子维修基金,那么房子维修基金必须交吗,今天来为大家讲解一下。
每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的。
房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
在交房前购房者就应该交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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