怎么检验房屋倾斜
验房,是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。验房需要检测房屋是否倾斜,怎么检验房屋倾斜?今日就由为你一一解答。
一般常用的房屋倾斜检测方法有:经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等,其中经纬仪观测法是最普遍和最常用的方法。
1、准备阶段:脚架固定平稳,仪器置于脚架中心,拧紧固定螺栓,十字丝调节清晰,更换目镜注意粉尘。
2、使用阶段:用水准起泡初平后电子调平。调整仪器至物像清晰。拧紧水平微动手轮和垂直微动手轮后读数。
3、使用完毕:脚螺旋放松至中间位置,松开水平微动手轮和垂直微动手轮后正确放置进仪器箱。
验房是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分)的当前状况进行评估,发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备,提出维修或改进意见,并估计其费用(有可能且被要求这么做时)。
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