老小区加装电梯住户怎么补偿
老小区加装电梯,每个业主都有自己的一套说法。那这个补偿应该怎么做呢?今天让带大家看一看。
对于以往普遍争议较大的资金分摊问题,根据公示所示,1楼住户不出资,2楼到7楼各楼层业主所占资金比例分别为:7.7%、15.38%、16.92%、18.46%、20%、21.54%。电梯运行费用及保养费用与此比例一致。
建议:
一、加装电梯项目,各楼幢、各单元、各楼层之间的意见不统一,既影响了业主间的和睦也损害了小区环境,建议成立小区居住环境管理自治小组。
二、电梯加装最大受益者为高层业主,最大受损者为低层业主,低层业主理应获得补偿,1楼补偿30万元、2楼20万元、3楼10万元。
三、限制高层业主在电梯加装后对房屋进行转租、转售,否则需赔偿本单元业主40万元。其中20万赔偿低层业主,20万作为以后电梯维护费用。
-
西安摇号买房怎样摇号
现在很多城市都会实行摇号买房的方式,这也是楼市火爆的一种体现,西安也开始摇号买房,人多房少,所以必须这样操作,那么下面就来说说西安摇号的操作过程。一、先认筹这个我相信在全国各地都成为了一种潜规则,那就是想买房,必须要提前认筹,缴纳一定比例的认筹金,方能取到一...
-
衣帽间的柜子要不要门
很多人家里都装衣帽间,衣帽间的柜子要不要门?今日就由为你一一解答。衣帽间柜子要不要装门得看衣帽间具体设计而定。1、如果是步入式衣帽间必须做门,一个是换衣隐私问题,一个是防灰尘问题,一个是解决凌乱问题。2、如果衣帽间外边还有一道门的话,柜子上就没必要加门。...
-
住宅一般层高是多少
买房层高也是关注的要点之一,毕竟如果房子层高低,人会显得有压迫感的,不过现在国家规定的新房建设都有标准层高的,下面就来说说层高。《住宅设计规范》规定:1、普通住宅层高宜为2.80米;2、卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大...
-
刷地固的作用是什么
装修的时候会涉及到刷地固这个名词,由于比较小众很少听过,有些小伙伴不知道刷地固是否有必要,下面就来分析这个问题。地固是有有必要刷的!刷地固有以下作用:1、防尘防灰墙地固可以避免日后从地板缝隙中扑灰。比如我们后期铺实木地板,比如刮腻子、刷乳胶漆的时候,如果...