商铺限购吗
商铺也可以交易,商铺限购吗?今日就由为你一一解答。
政策限购基本上是指的住宅。专门针对商业地产的限购,都会特别说明,目前商铺和商业地产属于完全市场化的一个方向,现在一般不限购商铺,完全可以买商铺,但是买商铺,首付都在50%以上,而且不能使用公积金,契税金额3%,购买二手商铺的时候还有更多的税种,土地增值税,增值税,个人所得税,等等,税费的项目比较繁多一点点。
虽然不限购购买商铺,而且商铺也是属于完全市场化的一个市场,这就再次说明,购买商铺没有任何的边际作用,或者说附加价值,住宅还能带户口带学区等等,享受一系列户口学区带来的社会保障。购买商铺,这些附加价值完全都没有,要考虑的事情只有一条或者两天条,租金收益率,升值率,如果你是做生意的,还有可能就是,商铺升值,后期可以做融资,也是一个不错的方法,可以考虑。
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