顶层的房子有哪些优缺点
购买房子时,需要认真挑选楼层高低,因为关系到采光以及通风问题。那顶层的房子有哪些优缺点?带大家一起了解下吧。
一、优点:
1、顶层价格优惠大
一般来说,楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼,因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售,通常差价在5%-10%左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套,因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。
2、私密性好,也更安静
试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家,而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此,相对其他楼层而言,顶楼会比较清静一些。
3、景观和视野
顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区,但是视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段。
二、缺点:
1、水压会相对不稳定
顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,很多时候都要面临着水压不足的困扰,尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。
2、出行不便
一般来说,顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修,上下楼就成了非常大的麻烦。
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