新房保修期是多长时间

购买的新房子是有一定的保修期的，以免在这期间出现各种质量问题。那新房保修期是多长时间？带大家一起来了解下吧。

根据房地产法的规定《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

正常使用情况下新房各部位、部件保修内容与保修期是：

管道堵塞是2个月；灯具、电器开关是6个月；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰层脱落，地面空鼓开裂、大面积起砂和门窗翘裂、五金件损坏是1年；屋面防水是3年；供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。