怎样选择二手房作新房
在挑选二手房子时,除了看环境、交通之外,还要考虑各种手续的问题。那怎样选择二手房作新房?带大家一起了解下吧。
1、房屋软硬件仔细挑选
二手房根据其建成年代不同,房屋品质、室内布局也不尽相同。上世纪80年代的二手房普遍户型面积较小且通风采光有其一定局限性;90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化,厅的布局、房间的布局更加趋于人性化。从房屋的室内装修情况来看,简装、精装档次不等,可以根据自身需求自由选择。
2、长远升值潜力要考虑
对于选二手房做“婚房”的年轻置业者们来说,很有可能是暂时过渡而非“长久之计”。也许因为日后经济条件好了,也许因为从二人世界变为三口之家,也许因为工作地点变动等等,这套房子可能要转手,可能会出租,所以在购房时还要兼顾其投资潜力。在买房时尽量选择购买一居或二居的小户型,也好便于日后出租出售,获取回报收益。
-
地暖壁挂炉使用规范
首先,停暖后需要切断电源、水源和气源。为了确保供暖锅炉的健康,建议要周期性的启动一次地暖壁挂炉,以确保供暖锅炉是否运行正常;地暖壁挂炉的使用很容易受水垢的影响,因此建议请专员进行壁挂炉保养工作。具体使用方法如下:停暖后,切断电源、水源、气源确实是正确的做...
-
物业管理费是通过何种标准来制定的
入住小区后都需要缴纳物业管理费,物管费的收取标准是依据哪些法律法规制定的呢?接下来,且听细细说来。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。1、收费的...
-
维修基金需要每年都交吗
收房时都会给物业缴纳维修基金,维修基金需要每年都交吗?今日就由为你一一解答。维修基金是一次性收取的,不是每年都交。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部...
-
房子装完多久可以入住
大家都知道,家里装修以后是不能马上入住的,否则会引起身体不适。那么,装修后多久入住呢?接下来,且听细细说来。1、总体上来讲,我们是建议大家至少将它先放置3个月左右,如果不着急住的话,那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么...