房税费怎么算的
营业税按5.6%计算;契税按评估额的1%~3%计算;个人所得税按全额的1%或差额的20%计算;印花税由买卖双方各承担0.5‰。具体计算方式如下:
1、营业税按5.6%计算,由卖方交纳,如出售房屋产权满五年可减免。
2、契税按评估额的1%~3%计算,首次购买面积小于90平方米按1%计算,购买面积大于90平米小于144平方米的按1.5%计算,非首次购买住房且面积大于144平方米的按3%计算。
3、个人所得税按全额的1%或差额的20%计算,由卖方承担,如房屋产权满五年且为家庭唯一住房可减免。
4、印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。
5、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
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