二手房抵押贷款担保人需承担哪些责任
做抵押贷款需要担保人,那二手房抵押贷款担保人需承担哪些责任?今日就由为你一一解答。
只要是贷款担保人是都需要承担责任的。
一、担保人要承担连带责任,在债务人未按规定承担责任时,担保人要承担还款的责任。所以不要轻易做担保人。担保人还款之后可以向债务人追偿。
二、但是有一种情况可以不用承担责任,就是过了保证期间:
1、如果这六个月没有要求你承担保证责任,那么担保人就可以以保证期间届满抗辩。
2、如果债权人在六个月内主张了权利,那么开始计算两年的诉讼时效,如果两年内没有 起诉,担保人就可以以超过诉讼时效抗辩。这两种情况下,担保人不用承担责任。
三、担保人需要满足:
1、年龄满18-65周岁。
2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
4、对首付款的要求,银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个 人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、贷款人规定的其他条件。备注:做担保人一定要考察清楚。
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