开发间接费用有哪些
房地产开发有直接费用也有间接费用,开发间接费用有哪些?今日就由为你一一解答。
开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续,将它先记入 “开发间接费用”账户,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本。
开发间接费用包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出及指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出。开发间接费用的明细分类核算,一般要按所属内部独立核算单位设置“开发间接费用明细分类账”,将发生的开发间接费用按明细项目分栏登记。
-
地暖壁挂炉使用规范
首先,停暖后需要切断电源、水源和气源。为了确保供暖锅炉的健康,建议要周期性的启动一次地暖壁挂炉,以确保供暖锅炉是否运行正常;地暖壁挂炉的使用很容易受水垢的影响,因此建议请专员进行壁挂炉保养工作。具体使用方法如下:停暖后,切断电源、水源、气源确实是正确的做...
-
物业管理费是通过何种标准来制定的
入住小区后都需要缴纳物业管理费,物管费的收取标准是依据哪些法律法规制定的呢?接下来,且听细细说来。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。1、收费的...
-
维修基金需要每年都交吗
收房时都会给物业缴纳维修基金,维修基金需要每年都交吗?今日就由为你一一解答。维修基金是一次性收取的,不是每年都交。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部...
-
房子装完多久可以入住
大家都知道,家里装修以后是不能马上入住的,否则会引起身体不适。那么,装修后多久入住呢?接下来,且听细细说来。1、总体上来讲,我们是建议大家至少将它先放置3个月左右,如果不着急住的话,那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么...