认筹金一般交多少
很多人在购买房子的时候,销售开发商就建议他们先交认筹金,这样就是把房子给订下来。然而,认筹金是交多少呢,能不能退的?跟大家一起看看吧。
“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
认筹金一般交多少,主要看在什么地区以及房子户型等等因素。一般有几千到几万都有,然后买房之后通常也就抵个几万,五万封顶。
然而,我国有商品房预售许可制度,允许开发商进行带有融资性质的预售。但是按照国家有关规定,在获取预售许可证之前,开发商不能有任何销售行为。开发商开展的“认筹”活动,是一种违规销售和变相销售。
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