单位公房是什么
单位公房归国家所有,那么单位公房是什么,今天就让来为大家讲解一下。
单位公房是由国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。单位公房按照房改政策分为:一类是可售公有住房,即通常所说的已购公房;一类是不可售公有住房。可售公房一经上市交易,则变为私有商品房,上述两类房均为使用权房。
单位公房即由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。单位公房与私产房的最大区别在于产权,单位公房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
-
拆除墙壁时有哪些注意事项
由于房子居住的时间久了,墙面以及地板都会出现一些问题,为此需要进行翻新改造。那拆除墙壁时具体有哪些注意事项呢?与大家一起了解下吧。1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
阳台门套用什么材质好
阳台门套比较好的材质有:断桥铝合金,是一种复合型材料;断桥铝,保温性和隔音性好;铝镁合金材质,强度好。具体内容如下:1、断桥铝合金是一种复合型材料。它的内外两层为铝合金,中间使用塑料性材连接,这样赋予了它两种材质的特性——既如铝合金般耐用而不掉色,又...
-
无中介二手房过户流程有哪些
二手房过户是否一定要中介参与,无中介二手房过户流程是怎样的?今日就由为你一一解答。购买二手房及过户并不一定需要中介参与,无无中介二手房过户流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭...