2018资金监管多久到账

买方购买二手房，因怕付了首付最终没拿到房，于是有了资金监管这一环节，今日就由为你解答2018资金监管多久到账问题。

资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。具体操作流程如下：

1、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；

2、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户；

3、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记；

4、房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。

从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，因此资金监管到账到卖方账户需1至3个月的时间。