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相关商住楼的优选装修

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  • 2017商住楼整改政策

    进入6月以来,上海商住楼整改这个消息已经成为人们关注的焦点。对于这一事件,你了解多少呢?为何缓解它带来的负面情绪,政府进行紧急机制,颁布了相关公示对本次事件进行说明。此次上海住建委发布的《坚决稳妥推进商业办公项...

  • 保利松湖18是商住楼吗

    保利松湖18是商住楼吗

    商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,保利松湖18是商住楼吗?今日就由为你一一解答。保利松湖18是商住楼。保利·松湖18,是保利地产在东莞松山湖生态园中心绿岛上精心打造的低密度、低碳生态项目,项目位于广深科技...

  • 商住楼有70年产权吗

    商住楼有70年产权吗

    商住楼顾名思义就是商用与住宅结合在一起,那关于它的产权,有70年产权的吗?带大家一起了解下吧。目前,有一部分商住楼的产权确实是70年的。根据相关规定,一般居住用地的产权都是70年,而工业用地的产权是50年,如果是一些综合用...

  • 商住楼和住宅楼的区别

    商住楼和住宅楼的区别

    商住楼既可商用,又可居住,住宅楼只能用于居住;商住楼的产权时间一般是50年,住宅楼一般有70年;商住楼的生活成本较高,住宅楼的生活成本较低;商住楼的契税比住宅楼的更高。两者区别具体如下:1、从用地性质来看:商住楼多为商业用...

  • 商住楼的产权是多久

    商住楼的产权是多久

    商住楼是商业住宅并用的,商住楼的产权是多久?今日就由为你一一解答。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的产权是70年的,但一、二楼的商铺是40...

  • 商住楼50年后怎么办

    商住楼50年后怎么办

    房子都是有使用年限的,那么商住楼50年后怎么办,今天让来跟大家讲一讲。一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期。对于商业性质的(40年或50年使用权)到期后是要重新办理的。可能会有机关费用,物权法的解...

  • 商住楼过户费一般包括哪些费用

    商住楼过户费一般包括哪些费用

    买二手房都要交过户费,那么商住楼过户费一般包括哪些费用,今天就让来为大家讲解一下。一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及...

  • 商住楼是什么意思

    如今的中国房地产市场,处处散发着限购、限售的味道。近期这股限购风也席卷了中国的商住楼市场,一提起商住楼,人们都感到陌生,那么在受限购令的影响下,商住楼市场的反应如何?上周入市项目当中仍然是商办更为积极,虽然有两个...

  • 商住楼过户费怎么计算

    商住楼过户费怎么计算

    大家知道什么是商住楼吗?顾名思义就是具有商业性质与住宅的房子,然而如果过户的话,过户费要怎么算呢?带大家了解下吧。商住房交易卖方需要交纳:增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中:增...

  • 商住楼水电费标准有哪些

    商住楼水电费标准有哪些

    日常生活中,大家用水用电都会克制一下,毕竟水电费并不便宜。那商住楼水电费标准有哪些?带大家一起了解下吧。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住...

  • 商住楼40年后产权归谁

    商住楼40年后产权归谁

    近年来,随着各地楼市调控政策升级不断,不少刚需、投资客一房难求,纷纷涌向商办类楼盘,使得商住房成为市场的焦点。那么商住房40年后产权归谁?今天来为大家说一下。根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权...

  • 商住房和住宅房的区别

    商住房和住宅房的区别

    房屋的性质很重要,购买时要了解清楚。那商住房和住宅房的区别有哪些?带大家一起了解下吧。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、...

  • 商品楼和住宅楼的区别有哪些

    商品楼和住宅楼的区别有哪些

    很多人不知道商品楼和住宅楼有什么区别,哪个好一些。今天就让为大家讲解一下。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑...

  • 郑州楼市:商品住宅8万/平,三环外1。5万/平难求

    郑州楼市:商品住宅8万/平,三环外1。5万/平难求

    提到郑州的房价,可谓是冰火两重天,一方面商品住宅8万/平,三环外1.5万/平难求。郑州楼市这样的分层已经越来越像北上广等比较繁华的城市了。2018年1-3月份,商品房销售面积30088万平方米,同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.5个...

  • 济南楼市新动态,商业住房贷款可按月委托提取住房公积金

    济南楼市在最近可谓是风起云涌,根据最新的济南楼市新规,消息显示济南的商业住房贷款可按月委托提取住房公积金,为此有关专家学者给出了以下分析讲解。不久前,国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》,济南新建...

  • 商铺二楼可不可以居住

    商铺和一般住宅不同,是进行商业活动的场所,那么商铺二楼可不可以居住?就带大家了解一下吧。商铺二楼能不能住人要看商铺的经营内容,一般为了统一管理是不允许商铺二楼住人的。根据我国消防法规的规定:生产、储存、经营易燃...

  • 楼下有商铺对楼上住户有何影响

    楼下有商铺对楼上住户有何影响

    买房是个技术活,需要快准狠,现在市面上会有很多楼下商铺,楼上住户的房子,这种房子能不能买呢?会不会对住户生活有影响?下面跟着来了解一下。1、卫生。如果有菜市场或者经营饭店,那么卫生状况不容乐观,同时还要当心油烟味窜到...

  • 商住与住宅区别有哪些

    商住与住宅区别有哪些

    如果大家有留意过房地产的话,一般都会听过商住楼与住宅,这二者虽然都可以作为居住生活的房子,但是性质却是不同,今天就来说说这二者的区别。商住楼和普通住宅的区别1、生活缴费的差异。商住房大部分都是商业用水用电,而普...

  • 北京楼市最新动态,自住型商品房或成主力军

    自从3.17新政后,北京楼市在中国楼市出现的频率越来越多,新政实施几个月,北京楼市一度出现成交量下跌的局面,如今又传出自住型商业房成为北京楼市的主力军的消息。317新政出台到近日严禁擅自将产业项目改为居住,北京两个月...

  • 商业楼和住宅楼的区别有哪些

    商业楼和住宅楼的区别有哪些

    有人买商业楼有人买住宅楼,商业楼和住宅楼的区别有哪些?今日就由为你一一解答。一、土地性质区别商业楼的土地使用性质为商业用地,商业楼是指该楼的使用性质为商用,一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大...

  • 购置必看,楼下是商铺住宅是否值得购买?

    楼下是商铺住宅能买吗?1、若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实际情况需要底商有餐饮...

  • 楼市重磅,工商银行5000亿投建住房租赁市场

    近段时间以来,有关租赁市场的变动的消息层出不穷,在建设银行投资住房租赁市场之后,工商银行也在近日投资了5000亿进入住房租赁市场中。各大银行此举到底有哪些意图呢?2017年11月20日下午,中国工商银行广东省分行营业部(原...

  • 北京楼市:存量商办改公租房!可居住,还可落户!

    为了进一步控制北京的房地产市场,北京有关部门在近日推出了存量商办改公租房的新政。在这个最新的北京楼市消息中,改办公租房后可以居住,也可以落户。326新政之前,由于商住类产品不限购,可贷款,再配合前几年北京住宅供应量...

  • 商住一体与住宅房的区别

    商住一体与住宅房的区别

    商住一体房的产权只有40-50年,属于商业用地,不仅可以办公还可以居住,首付比例更高,居住环境更嘈杂;而住宅房产权是70年,属于住宅用地,只能用来居住,首付比例低,更安静舒适。具体区别如下:1、产权不同商住一体产权只有40-50年,而...

  • 商品房和商住房的区别

    商品房和商住房的区别

    购买房屋时,了解比较多的就是商品房。然而,商品房和商住房的区别有哪些?带大家一起了解下吧。商品房和商住房的区别是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房具有70年的产权,到期后会自动续费;商...