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![公摊费用是什么]( "公摊费用是什么")
公摊费用是什么
每个月都是需要缴纳一定的管理费，其中还包括公摊费用中的水电费。那公摊费用是什么？带大家了解下吧。公摊费用是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等...
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公摊要取消了？央视已然发声，看来真的快了
如果你购买商品房，那么公摊面积就是必不可少的一部分。一般情况下，面积100平方米的房屋，到了人们手上，实际面积不到90平方米。买房子有公摊面积，全世界唯有中国。一百平方的房子，实际上只有70平，甚至有些还不到。房子公摊据...
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![公摊水电费包含在物业费里面吗]( "公摊水电费包含在物业费里面吗")
公摊水电费包含在物业费里面吗
小区里面一般都会有物业管理处，然而，业主每个月都要缴纳一定的物业费。那公摊水电费包含在物业费里面吗？带大家一起了解下吧。物业费内是否包括了公摊水电费，需看小区业主与物业公司签订的服务合同。但一般来说，大多数小区...
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![公摊水电费是否合法]( "公摊水电费是否合法")
公摊水电费是否合法
一般来说，购买的房屋需要交纳一定的管理费之外，也要交公摊水电费。那公摊水电费是否合法？带大家一起了解下吧。物业收取公摊水电费是合法的。根据《物权法》中相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因...
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![写字楼公摊有规定吗]( "写字楼公摊有规定吗")
写字楼公摊有规定吗
写字楼也是有公摊面积的，写字楼公摊有规定吗？今日就由为你一一解答。1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的...
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![公摊电费是按户还是按面积收]( "公摊电费是按户还是按面积收")
公摊电费是按户还是按面积收
小区里面的公共设备基本上每个月用了不少的费用，那是怎么分摊的呢？公摊电费是按户还是按面积收？带大家一起了解下吧。首先，小区的公摊电费是按户还是按面积收，需要根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定...
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![步梯楼公摊一般是多少]( "步梯楼公摊一般是多少")
步梯楼公摊一般是多少
很多人在购买房子的时候，对自己户型的实际面积，以及公摊面积要了解清楚，免得以后分摊的面积很多，那就亏大了。那步梯楼公摊一般是多少？带大家了解下吧。每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所...
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房屋进行公摊时要注意什么，房屋公摊是什么意思
当我们进行商品房的购买的时候，房屋的面积相信是大家非常关注的一个方面了。那么对于房屋的面积来说，一般情况下，商品房实际使用的面积，会比购房时候的面积少了十多平方。这就是所谓的公摊面积，那么到底什么是公摊面积呢?...
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![公摊系数国家标准是什么]( "公摊系数国家标准是什么")
公摊系数国家标准是什么
购买房屋时，除了实际的套内面积之外，也要搞清楚公摊面积。那公摊系数国家标准是什么？带大家一起了解下吧。公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国...
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![公摊水电费合法吗]( "公摊水电费合法吗")
公摊水电费合法吗
每个月我们除了要交物业费，还要交公摊水电费，那么公摊水电费合法吗？今天来为大家讲解一下。物业收取公摊水电费是合法的。根据相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因此也应承担相应的义务，不能以任何...
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买100平房子只得70平，公摊什么时候能取消
日前，武汉多名业主维权，抗议开发商在公摊问题上玩猫腻：买了100平方米的房子，公摊面积竟然高达30平方米！这件事引起广泛网友关注和热烈的讨论。先简单说下这次维权事件：新购房的业主反映，该楼盘开发商对电梯、走廊等公摊面积...
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![公摊怎么算]( "公摊怎么算")
公摊怎么算
在购买房子的时候，除了户型的实用面积之外，还有公共部分的面积是需要公摊的。然而，小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针...
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![公摊费用是什么意思]( "公摊费用是什么意思")
公摊费用是什么意思
一般来说，小区内的一些公共区域产生的费用，比如税费、电费等，每个月平摊到每户业主来缴纳。那公摊费是什么意思？带大家了解下吧。所谓公摊，是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据规定，住宅小区物业管理单...
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![房子公摊算进买房面积里吗]( "房子公摊算进买房面积里吗")
房子公摊算进买房面积里吗
购买房子时，一定要了解清楚房子面积的大小，比如包不包括公摊面积。那房子公摊面积算进买房面积里面吗？带大家了解下吧。房子公摊是算进买房面积里面的。目前，全国各地商品住宅的出售均以建筑面积为计量单位，建筑面积等于套...
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![90个平方多少公摊合理]( "90个平方多少公摊合理")
90个平方多少公摊合理
购买房屋时，需要了解具体的公摊面积。那90个平方多少公摊合理？带大家一起了解下吧。如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅，按照公摊系数来计算，公摊面积在9－14.5平米之间比较合理。如果购房者要计算90个平方房屋...
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![公摊电费怎么计算]( "公摊电费怎么计算")
公摊电费怎么计算
公摊电费即居民公共用电电费，公摊电费怎么计算，今天来为大家讲解一下。公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量）×某户电量。公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公...
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回迁房公摊达50%，108平使用面积只有54平？
近几年，有关回迁房的问题一直受到人们注视。尤其是回迁房的公摊面积，到底怎么样才比较合适呢?108平回迁房使用面积只有54平方米，公摊面积已经高达50%，对于购房者来说，怎么维护自己的利益呢?黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直...
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![公摊电费是和物业费一起收取吗]( "公摊电费是和物业费一起收取吗")
公摊电费是和物业费一起收取吗
基本上，业主每个月都要交一笔物业费给管理处。那公摊电费是和物业费一起收取吗？带大家一起了解下吧。公摊电费是和物业费一起收取的。根据物业管理条例，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当...
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![楼房公摊是什么意思]( "楼房公摊是什么意思")
楼房公摊是什么意思
购买新房子时，除了具体的套内面积之外，公摊面积也要搞清楚。那楼房公摊是什么意思？带大家一起了解下吧。所谓楼房公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处...
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公摊时代将结束，房地产将迎新变革！
在我国，当我们购买商品房的时候，公摊面积是我们必然会遇到的一种情况。然而近几年，有关公摊面积即将取消的消息闹得沸沸扬扬。最近也有消息指出，我国即将结束公摊面积的时代，房地产即将迎来全新的变化。国务院办公厅转发住...
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告别公摊！计价透明化！住宅按套内使用面积计算
一直以来，对于购买商品房的人们，都备受公摊面积这个问题的侵扰。如今政府即将推出取消公摊面积的新规，据了解这个消息瞬间炸开了锅。近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公...
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![公摊水电费包括哪些费用]( "公摊水电费包括哪些费用")
公摊水电费包括哪些费用
很多小区都会收取公摊水电费，那么，公摊水电费包括哪些费用？今日就由为你一一解答。1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用...
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![写字楼公摊一般是多少]( "写字楼公摊一般是多少")
写字楼公摊一般是多少
写字楼也是需要计算公摊面积的，写字楼公摊一般是多少？今日就由为你一一解答。一般来说，写字楼公摊面积如下：1、在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％—15％之间。2、对于带电梯的小高层，公...
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![高层公摊多少属于正常范围]( "高层公摊多少属于正常范围")
高层公摊多少属于正常范围
购买房屋时，首先要注意具体的公摊面积大小。那高层公摊多少属于正常范围？带大家一起了解下吧。高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。公摊面积一般指公摊建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整...
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![怎么查车位是否公摊]( "怎么查车位是否公摊")
怎么查车位是否公摊
车位当下已成为香饽饽，怎么查车位是否公摊？今日就由为你一一解答。查车位是否公摊，首先看车库的产权性质，正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围，并且会约定车库产权情况。地下的车位一般是没有共摊的，而独立的车库一般来...
