三胎开放政策对房产有什么影响
目前,国家推出开放第三胎的政策,引起不少人关注。那三胎开放政策对房产有什么影响?带大家一起了解下吧。
三胎政策落地的话,预计对房地产带来的影响有:
1、改善性住房需求将增加:生育三胎的家庭,或考虑置换大户型以满足家庭居住需求。
2、开发产品发生变化:家庭结构和生命周期发生变化,对开发的产品比例带来影响,未来3+1、4+1的产品将成为刚需和刚改的主力,4-5房的将需求增加,但比例有限。
3、小面积二手房加速贬值和淘汰:买房难、房票难求、限购限贷限售等政策,加上家庭结构变化,使旧的1-2房产品面向的市场越来越小。
4、整体有利于房地产的支撑:年轻人口的增加,新的购房需求、置换等,对房地产保持生命力和活力具有一定的作用。
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