房产抵押的房子可以买吗

不少人为了资金周转，一般将家里的房子抵押给银行。那房产抵押的房子可以买吗？带大家一起了解下吧。

有抵押的房子是可以购买的，但是在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。

买这种房子交易流程大概是这样的首先让房主自行将房屋贷款还清，之后到房产局办理解除他项权利手续，解除完了你们就能够办理过户手续了。

需要注意的是，房主没有钱还贷款要求你先付部分房款，用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你房子。这样做对你有很大风险，房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了贷款之后不配合你办理过户手续、由于你们好多交易细节没谈清楚导致还完贷款后有纠纷等等。所以你最好不要先付房款，但如果你很看重这套房子，房主也是确实没钱还贷，如果你认为他不能骗你的话，也可以冒一下风险。但是交易合同一定要签订严密。