购买新房需要交哪些费用
购买房屋时,需要花费一笔不小的费用,比如契税、维修基金等。那购买新房需要交哪些费用?带大家一起了解下吧。
1、房款:贷款买房的话需要准备首付款,首套房一般是首付三成;全款买房的话则需要准备全额房款。
2、契税:购买首套房,房屋面积90平以下需要缴纳契税1%,面积90平以上1.5%,面积140平以上或属于二套房的情况下需要缴纳契税3%。
3、维修基金:目前没有统一的收费标准,大多为城市或者区域自行规定。
4、房屋买卖交易手续费:按照定额收取;购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费。
5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7、权证工本费:4元/件。
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