第一次买房要注意什么
买房是人生大事,动则上百万,很多年轻人在买房时都担心会踩坑,那么第一次买房时要注意什么呢?带大家了解一下吧。
1、了解当地的购房政策
确认自己有买房资格,不受限购政策影响。近几年因为限购原因,政策会更新比较快,要及时了解自己是否具有购房资格。
2、学习买房知识
买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
3、看自己的经济能力
考虑自己的经济能力,不仅仅看自己目前的经济能力,还要考虑自己接下来3~5年内短期的工作发展潜力,以及未来10~20年可能的职业安排,以及考虑自己平时的消费水平,选择合适价位的房子。
4、检查房屋基本信息
选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息。如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
5、确定贷款方式
现在贷款方式主要分为两种:一种是商业贷款,另一种是公积金贷款。这两种贷款方式各有优缺点。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。
6、考察开发商的实力
如果楼盘的开发商实力强大,那么新楼盘的选址、物业服务标准以及建造的房屋质量都有保障。如果开发商的信誉不好,那么购买这个楼盘房子的风险也很大。
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