广州安置房可以买卖吗
如果想要购买安置房的话,需要了解具体的条件与流程。那广州安置房可以买卖吗?带大家一起了解下吧。
首先,拆迁安置房能不能买卖,不是全国统一的,要看当地的政策和规定,有的能买卖,有的要取得产权证5年后才能买卖。
广州具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖,也就是说该拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,那么该房屋买卖的风险就大大降低。但是,现今市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产权证,或者是刚刚取得产权证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。
尚未取得产权证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效条件的买卖合同,期间风险也甚大。如:没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,政策因素、房价因素等等。
-
卡萨帝空调怎么样
空调的品牌有很多种,其中口碑比较好的有海尔、美的等。那卡萨帝空调怎么样?带大家一起了解下吧。卡萨帝空调不错,采用了分区送风、射流匀风技术、干湿自控、LIEP轻离子净化、智慧AI语音交互、双动力衡温净化新风等科技,在技术上碾压了很多空调。卡萨帝空调能自动感...
-
整理床铺必备的小技巧
整齐的床铺能让人心情更为愉悦,那么整理床铺的时候,有哪些小技巧呢?给大家讲解一下吧。1、清理床铺。不管是早上起床后整理床铺,还是洗完床单后整理,要做的第一件事就是清理床铺。2、套上床套。如果床套没有套在床上,你需要先套上床套。把有弹性的四角包起床角,压在...
-
2017铝合金门窗验收规范
2017铝合金门窗验收规范现在人们对家居环境的要求越来越高,铝合金门窗因其造型美观、高强度、防盗性能好等特点,广受大家的欢迎。而铝合金门窗的质量也影响着家庭的安全、舒适。因此,本文介绍一下2017年铝合金门窗验收规范,帮助大家选购、安装铝合金门窗。首先,铝合...
-
不要的旧床垫怎么处理
床垫属于是一件大件家具,而且床垫是消耗品,需要折旧或者用久了需要更换。那么不要的旧床垫怎么处理呢?给大家讲解一下吧。1、以旧换新:现在很多家具商场都会有一些以旧换新的活动。换床垫前,注意附近是否有这样的活动,这样可以解决旧床垫的问题,换钱。2、二手交易:...