昆明限购限贷
2011年初,按照中央及云南省的要求,昆明市出台了楼市限购令,对在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含3个国家级开发、度假区),暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对本市户籍居民家庭限购两套住房,非本市户籍居民家庭限购一套住房。从而有效遏制投资投机性购房,增加保障性住房和商品住房供应,稳定住房价格。
在抓好合理调控房地产市场工作的同时,昆明市按照“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的分类住房供应体系要求,继续稳步推进保障性住房建设,积极推进普通商品房建设,满足不同收入阶层住房需求,完善多元住房分类供应体系,确保房地产市场平稳发展。
保障性住房方面,昆明市保障性安居工程自2004年启动以来,市委、市政府高度重视保障性安居工程的建设、分配及管理工作,启动至今,全市投资520.17亿元,多渠道计划筹集建设各类城镇保障性住房254088套。目前,已开工建设244637套,共建成各类保障性安居工程住房217354套,1418.20万平方米。
同时,联合昆明市收入认定中心,简化申请流程,申请审批时间从原来的3个月左右减少到25天,最大限度的方便住房困难群众申请保障房。目前,已建保障性住房中,已分配入住129940套,857.60万平方米,解决了近40万住房困难人员的住房问题。今年,还将分配18000套保障性住房。届时,大批城镇低收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难问题将得到解决。
商品房市场方面,继续保持健康平稳发展的态势。据统计,今年上半年全市房地产开发投资完成714.51亿元,同比增幅20.4%;全市房屋施工面积7677.17万平方米,同比增长16.1%;全市销售面积为579.25万平方米,同比增长17%。
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