干货,公贷商贷要如何准备材料
众所周知,贷款手续复杂,一旦资料准备不足,就白跑一趟。针对于不同的户籍,公贷商贷要如何准备材料呢?很多人可能都不了解。
首先大家需要知道这三个名词(基础)
住房公积金:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款:是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
商业贷款:又称个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
在大家了解了何为公积金贷款和商业贷款后,下面小编就为大家从本市户籍、非本市户籍和港澳台及外籍这三个方向分别介绍办理公积金贷款和商业贷款都需要什么,下面干货来了。
一、本市户籍:
公积金贷款:双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、网签合同(贷款)、收入证明、学历职称证明。
商业贷款:双方身份证、户口本、婚姻证明原件、房产证、网签合同原件(贷款)、收入证明、银行流水、学历职称证、营业执照副本复印件加盖公章、评估报告、所有证件及房本清晰的复印件。
二、非本市户籍
公积金贷款:双方身份证、户口本、婚姻证明、暂住证、房产证、网签合同(贷款)、收入证明、学历职称证明。
商业贷款:双方身份证、户口本、婚姻证明原件、房产证、暂住证、网签合同原件(贷款)、收入明细、银行流水、学历职称证、营业执照副本复印件加盖公章、评估报告、所有证件及房本清晰的复印件。
三、港澳台及外籍
商业贷款:港澳居民身份证、台湾同胞来往大陆通行证、护照、护照的译本公证、网签合同原件(贷款)、收入证明、银行流水、营业执照副本复印件加盖公章、评估报告、外籍人贷款一般选择外资银行,所有证件及房本清晰的复印件。
户籍不同,公贷商贷材料大不同,充分了解其中的内容,准备齐全的资料,会让你在贷款的道路平坦前行。
-
窗帘“伪”品牌流行,小作坊恣意横行
成品窗帘成本比自加工的要高出许多,据悉窗帘产品成品利润一般在50-70%之间,如果小作坊自己加工,利润更是高达100%甚至更高。这就导致当地家居窗帘加工小作坊盛行。日前获悉,连云港家居窗帘市场伪品牌流行,目前市场上大多数的所谓品牌产品都是小作坊加工生产出来的。...
-
家居企业欲推“明码实价”困难重重
针对日前居然之家提出欲推明码实价,业内人士称推行明码实价没有实质意义,商家仍可暗箱操作。亦有观点表示,明码标价难点重重,若有龙头卖场、商家率先推进,明码实价或可促成家居市场诚信交易、良性竞争。难点一:渠道管控能力低致统一定价难建材、家具产品品类杂、非标...
-
上海机场检验检疫局查获不合格涂料365罐
购房、装修、结婚、育儿……人生的篇章依次翻开,把新房装饰得缤纷靓丽、温馨别致,自然是其中重头戏,而这又离不开形形色色的墙面涂料,用来装饰家里每个房间。然而不可忽视的是,内墙涂料中存在一些有毒有害物质,如游离甲醛等,一旦使用了有害物质超标的涂料...
-
实木家具不实,材质造假成“顽疾”
达芬奇公司两件标价4万多的床头柜,竟是由高分子树脂材料、大芯板和密度板制成,而表面的雕花也是模具成型而非人工雕刻。市工商部门近日公布的达芬奇家具造假调查结果,引发市民对家具质量的关注。记者从市消保委了解到,材质造假是家具行业的顽疾。7月以来,市消保委共...