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  • 二手房公积金贷款的注意事项

    二手房公积金贷款的注意事项

    在高房价时代购房者首选自然是公积金贷款购房,尤其是在高利率的背景下公积金贷款购房的优势更为明显。然而购房者往往在计划买房时会遇到各种各样的问题。对于公积金贷款很多购房者并不清楚贷款有哪些注意事项。一、材...

  • 降准降息对购房者有什么影响

    什么是降准降息?对购房者有什么影响?-房天下卖房知识降准降息对购房者有什么影响在最近我们经常会听到关于金融机构一年期贷款基准利率下调的消息。大家对于这一消息都议论纷纷。提及金融机构一年期贷款基准利率下调...

  • 商业贷款转公积金贷款需要什么条件?

    商业贷款转公积金贷款需要什么条件?

    现在人买房往往都会使用公积金来购买,这样利率较低,自己也能承受,但是,当初如果是用商业贷款购买房屋的朋友,能否让商业贷款转公积金贷款呢?如果能的话,那办理条件又如何呢?个人商业贷款是否能转公积金贷款?已经缴纳公积金...

  • 三大因素影响二手房首付比例

    三大因素影响二手房首付比例

    很多买过二手房的人有这样的疑问,二手房首付不是30%吗,为什么交首付的时候却远远高于30%呢?二手房首付和新房首付有何不同,到底二手房首付多少呢?为什么有的贷款比较多,而有的贷款少呢?有没有相关的规定呢?影响二手房首...

  • 二套房新政与京版政策有何不同?

    面对楼价高企,政府部门不停发布新政,目的是维持房价健康稳定发展,二套房新政与京版政策有何不同?也许很多人都还不了解,政策的改变会导致市场的变化,同时会改变购买者的决策。我们应该清楚了解国家房产政策的变化,慎重决定。...

  • 个人住房公积金查询及贷款异地购房使用方法

    个人住房公积金查询及贷款异地购房使用方法

    个人住房公积金如何查询?如果是想提取个人住房公积金去异地购房,可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证),委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金。一、住房公积金个人信息单包含哪些信...

  • 你适合提前还贷吗?

    你适合提前还贷吗?

    你适合提前还贷吗?对于提前还贷你了解多少呢?买二手房办理了贷款以后,除了逐月还贷,还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行,那么哪些情况不适合提前还贷呢?我们来看一下。一、基准利率...

  • 异地贷款买房要准备什么材料?

    异地贷款买房需要准备哪些材料?-房天下卖房知识异地贷款买房要准备什么材料?在现实生活中,人们为生存而奔波与各个城市中,当他们在一个城市稳定下来,首先想到的是住的问题。也就是说现在很多的外出打工的人都会向往在他...

  • 贷款购房六准则轻松搞定

    贷款购房六准则轻松搞定

    评估自我购房能力,是购房者需要认真考虑的一个环节,是在购买房屋的居住质量和未来生活质量之间的一种平衡。如果购买房屋总额较大导致未来每个月的还款压力过大,则生活质量就会受到影响;买房时应该如何评估自己的贷款能...

  • 二套房标准应该如何界定?

    二套房标准应该如何界定?

    如果你最近有购房计划,那么你一定要先弄清楚当下的房贷政策。无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,了解二套房的界定标准都十分有必要。二套房认定标准有认贷不认房和认贷又认房等方法,本文主要介绍认贷不认房的界定标准。...

  • 贷款买二手房为什么要向银行提交网签合同呢?

    贷款买二手房为什么要向银行提交网签合同呢?

    目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批,网签合同价需要满足贷款金额要求。贷款买房的时候,需要到银行面签申请贷款...

  • 三类人买二套房不能使用公积金贷款

    三类人买二套房不能使用公积金贷款

    现在越来越多的人都会选择贷款的方式来买房。住房公积金由于较低的贷款利率,一直是老百姓买房的首选贷款方式,然而即使大多数企业都会给员工缴纳住房公积金,但是并非所有的人都能使用住房公积金进行贷款。究竟哪些人无缘...

  • 首付和收入是购房置业的关键

    首付和收入是购房置业的关键

    对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很很重要的问题,但是往往大家买房时非常茫然,不知道从何下手,那么买房时需要注意什么呢?一起来看看吧。买房,是先买小房满足当下的住房需要然后再换大房,还是努力筹集资金争取一...

  • 四个条件确定住房公积金贷款金额

    住房公积金贷款作为买房者最常用的贷款方法之一,贷款额度一直是备受关注。实际上,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高...

  • 二手房商贷条件

    二手房商贷条件

    个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款,即为二手房商业按揭贷款。购买二手房除了可以申请公积金贷款以外,也可...

  • 如何避免征信不良影响房贷?

    如何避免征信不良影响房贷?

    我们常说不良征信记录会影响到房贷,可是很多人不清楚不良记录具体包括了什么。购房者在申请银行贷款的时候,个人征信如有不良记录,就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中,如何避免出现征信不良的情况呢?征信不良信息,...

  • 二手房商贷和公积金贷款的区别

    二手房商贷和公积金贷款的区别

    央行接连降息降准,住房公积金贷款不断调整政策。商业贷款和公积金贷款政策都有所放开,在申请按揭贷款买房的时候,可以事先了解以下这山商业贷款和公积金贷款有哪些区别,各有哪些优势。二手房商贷和公积金贷款的区别?商业...

  • 干货,公贷商贷要如何准备材料

    众所周知,贷款手续复杂,一旦资料准备不足,就白跑一趟。针对于不同的户籍,公贷商贷要如何准备材料呢?很多人可能都不了解。首先大家需要知道这三个名词(基础)住房公积金:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、...

  • 大连限购什么时候结束,大连购房有哪些政策

    大连限购什么时候结束,大连购房有哪些政策

    随着越来越多人买房,房价也是随之增长,为此,国家推出相关的限购政策。然而,大连市经济发展不断加快,同时越来越多人这所城市买房定居。然而,很多人关心的是大连限购什么时候结束呢?具体有哪些购房政策?大家一起了解下吧。一、...

  • 公积金贷款额度和哪些因素有关系?

    公积金贷款额度和哪些因素有关系?

    公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款...

  • 北京住房公积金如何查询

    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。如今,住房公积金在我们的生活中越来越常见。但是...

  • 买房签订合同要付四种“金”

    买房签订合同要付四种“金”

    购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的金搞混了,目前买房涉及的四种金为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了定金不能退还,后三者都是可以无条件退款的。购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的金...

  • 四类不能办理抵押消费贷款的房产

    四类不能办理抵押消费贷款的房产

    商业贷款对房屋的房龄是有要求的。最常见的有20年房龄的房子不能贷,50年的房子不能贷等。各大银行不同,规定也不同。银行也要充分考虑自贷出的钱成为坏账的风险。还有一些房子存在不能办理抵押贷款等问题,那么,究竟在购房...

  • 个人收入证明到底对贷款买房有多重要?

    个人收入证明到底对贷款买房有多重要?

    现在大家买房,很少会一次性付清全款,大都会申请贷款,那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。有些人认为把收入写的越高越好,其实不然,这样的风险是极大的,那么买房怎么开收入证明?个人收入证明到底对贷款买房有多重...

  • 二手房评估费多少钱?

    二手房评估费多少钱?

    购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。那么,二手房评估如何收费?根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率?...

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