家居消费刚需萎缩,都是限购惹的祸
前言:自今年四月份“国十条”对房地产市场调控后,伴随房屋成交量的下跌,北京家居市场的客流量和签单量也双双走低,甚至国庆黄金周空前力度的优惠促销也未能扭转颓势。而9月29日“国五条”的突如其来,让本想松口气的家居企业再次绷紧了神经。
事件回放:家居消费 客流萎缩“刚需”受抑
近日,楼市二次调控的五项措施再次重磅出击,购房者的观望情绪更加浓厚,成交量的萎缩导致家居业销量骤减。对于楼市政策频出的大环境,虽然多数人认为调控将促使房产价格回归理性,有利于家居行业未来的健康持续发展,但是,对于家居市场究竟何时才能拨开乌云重见天日,家居企业的负责人均表示,这还是得取决于未来楼市政策的走向,或许2011年的市场也将呈持续低迷之势。
自今年四月份“国十条”对房地产市场调控后,伴随房屋成交量的下跌,北京家居市场的客流量和签单量也双双走低,甚至国庆黄金周空前力度的优惠促销也未能扭转颓势。而9月29日“国五条”的突如其来,让本想松口气的家居企业再次绷紧了神经。
家居刚性需求将“延时”
作为与房地产市场息息相关的下游行业,家居市场在楼市的接连调控下大面积遭遇冲击已是不争的事实。业内人士大多认为,在楼市政策的影响下,消费者们对于房产持币待观的心理不断加重,因而家居行业的刚性需求受到了阶段性的抑制,一部分消费者或暂时放弃了买房装修的打算,或在买房后缩减了装修的开支。
有观点认为,今年受到抑制的刚性需求将会在楼市回归正常轨道后得到集中爆发。爱格地板北京公司总经理鲁杰表示,目前的家居市场,尤其在一线城市,刚性需求依然存在,但是暂时受到了压抑。随着房地产行业走向健康稳定的轨道之后,刚性需求还会释放出来,可以称为“延时消费”。中国建筑装修协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁也表示,中国人传统观念中,拥有没房购房、小房换大房的思想,并且80后渐渐成为行业的主力,需求决定市场,市场潜力还是非常大的。 <详细>
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