武汉楼市:限购买房连缴24月个税,刚需“变”刚改
为了缓和房价日渐增长的武汉的楼市,武汉开启了限购买房需连缴24月个税的新政。在有关人士眼里,这个政策下的武汉,将刚需”变“刚改。
非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的,应当提供自购房之日起前2年(含2年)连续在本市缴纳的社会保险或个人所得税证明,对补缴的社会保险或个人所得税证明不予认定。对于零缴纳的个税是不满足上述条件的,因此不能在限购区域购房。
对于无法提供购房之日前在武汉市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非武汉市户籍居民,暂停在全市范围内向其销售住房。值得注意的是,去年的武汉限购政策仅规定暂停向无法提供购房之日前在武汉市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明的非武汉市户籍居民家庭销售住房。此外,新购买的普通住房须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易(转让)。
通过赠与方式转让住房后,须满3年之后方可以再次购买住房;接受赠与的,必须符合武汉市的现行限购政策。居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买(本通知发布之日起购买,下同)的住房,须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易(转让)。而此前武汉并未对住房交易时间有规定。
对武汉市差别化住房信贷政策作以下调整:居民家庭名下在武汉市无住房且无住房贷款记录的,继续执行购房首付款比例不低于30%的政策。若居民家庭名下在武汉市无住房但有已结清的住房贷款记录,或拥有1套住房且相应贷款已结清,则申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例不低于40%;购买非普通住房的首付款比例不低于60%。
此外,居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清的,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例不低于50%;购买非普通住房的首付款比例不低于70%。对拥有两套及以上住房的居民家庭,继续暂停发放商业性个人住房贷款。
要求强化土地购置资金的监管,土地购置资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等,违反者取消中标资格并没收竞地保证金。进一步提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的60%。
-
日本逆天技术津上智能马桶就是厉害!
一对国内年轻夫妇跟团去日本旅游,退房的时候竟然把酒店房内多功能马桶盖给卸下来带走了。酒店发现后,立即打电话给导游并报了警,游客后面真诚写文道歉。小编看完新闻感慨的同时,不禁一直在想:为什么日本智能马桶技术总是那么无可限量受瞩目?自上一年疯狂抢购日本马...
-
李易峰现身林氏木业O2O体验馆,展现温馨一面
11月5日,林氏木业家倍宠你产品体验会在其O2O体验馆举行,开启双十一购物娱乐盛宴。活动现场,林氏木业副总经理马灿兴与国民男神李易峰会面交流,马灿兴为李易峰签下林氏木业双十一首张购物单,李易峰成为林氏木业2016双十一首个完成订单的易号顾客,同时,这也是林氏木业正...
-
金可儿携旗下乐活百伦,参展国际酒店设备及用品采购交易会
2016年11月10日-12日,第八届中国上海国际酒店设备及用品采购交易会将在上海国际会展中心举办。不同于往届,美国高端床具品牌KingKoil金可儿此次将携旗下品牌LifeBalance乐活百伦共同参展。金可儿将为此次展览带来酒店业极富盛名的天梦之床和东方之梦等系列。而乐...
-
531装修侠“装修宝贝”潘彦妃入围最佳女配角
10月15日,中国国际青年电影展网络大电影表彰盛典在鸟巢南广场隆重举行。68个剧组、363家影视公司、180位独立电影人参加了盛典。厨卫改造专家531装修侠之装修宝贝——潘彦妃《超时空谋杀》以其精湛的表演入围最佳女配角。潘彦妃在《超时空谋杀》中,饰...