购楼者慎防开发商装修骗局
墙地砖用蒙娜丽萨、马可波罗;地板用圣象、大自然;洁具用摩恩、美标;墙面涂料用多乐士、立邦……当开发商把这样一份装修交付标准放在你面前,也许你觉得,两三千元每平方米的装修费确实是物有所值,但事实上不一定如此。
别被大品牌遮住了眼 一样的牌子价差可不小
市民任先生最近有点烦,5月份他被城东某楼盘的一则广告吸引:广告称新房均价为14500元㎡,包含了精装修、软装、家具、家电,装修标准就有4500元/㎡,这样算下来裸房价格就在万元以下了。一直想买房的任先生心动了,就与开发商签订了认购协议。当他几天后去签订商品房预售合同时,看到了开发商出具的家具和家用电器的装修明细单,在装修合同中,开发商并没有明确承诺,他们的精装修房子是否符合国家环保要求,也没有明确材料的品牌和规格。“合同上说墙面漆用多乐士漆,但并没有注明用多乐士的哪种型号,同样是多乐士漆,有100多块一桶的,也有400多一桶的,开发商到底给我们什么价位的墙面漆呢?”任先生举例说。就是因为存在这样的担心,为了避免以后的纠纷,他要求退掉预定的房子。
无独有偶,今年4月份买了一套河西某楼盘的精装修房的胡女士也想退房,开发商宣称装修成本为3000元/平方米,其中包括科勒系列全套的卫浴洁具和汉斯格雅的全套龙头,胡女士向笔者表示,当时确实觉得这套精装房物有所值。不过,在逛过了一次建材市场后,胡女士的心里就没了底,因为她发现,科勒的抽水马桶有十几种款式,价格从2000多到20000多,自己房间中的科勒马桶是哪一种,值多少钱?在精装修合同附件中都没有涉及。
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