卖场扩容步伐又大又急,惨烈竞争推动行业洗牌
这边厢,政府对楼市宏观调控频频发力,给建材行业带来了挥之不去的寒潮,无论是建材还是装修,都是“淡”声一片;那边厢,众多品牌卖场新建扩张热火朝天,招商一轮接一轮。这些引发了行业人士对未来发展的担忧:新增的大量卖场能否全部存活?一些老牌卖场在新卖场的围攻下是否会倒下?更多行业人士认为,只有这种竞争能推动行业洗牌,促进行业发展。
扩张速度远远大于拆迁速度
居然之家总裁汪林朋指出,卖场数量到底是多了还是少了,不是个别老板根据自己的想法嚷出来的,而是市场决定的,“如果卖场收不到商家的租金,总是亏损,肯定会自己关门,如果它没有关门,就说明还能赚钱,至少还能维持下去,完全用不着替别人担忧”。
业内人士认为,生存还是灭亡,收缩还是扩张,家居卖场正在用自己的经营业绩做出决定。而卖场巨头之间的竞争大战也将拉开,消费者也能从中受益。所谓的洗牌、重组,时时都在悄悄地进行着,这与市场是否饱和似乎并无关联。谁能在市场大潮中不被淘汰,谁就是真正的赢家,这是市场选择的必然结果。
拆 迁
新建速度大于拆迁速度
老卖场因市政规划或经营不善被迫拆迁,新卖场不断建立。而新建速度远远大于拆迁速度。成都今年拆迁3家卖场,新建6家卖场承接拆迁客户。
今年成都市政府出台了《成都市商品市场布局规划》,市内建材市场在政府规划指引下,白莲建材市场、青龙建材市场、512建材市场等一大批市场将面临拆迁。3家卖场近千商户亟待搬家,目前成都青白江物流园、青龙国际建材装饰城、西部建材、邦邦建材、万贯建材、金茂建材等6家大型建材市场正在新建承接拆迁商户。同时政府也大力的对中心城区市场进行提档升级改造,批发功能的市场逐步外迁。行业人士预计,成都市内的建材市场将会面临一次全面市场格局变化。
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