杭州最新房价消息,限购后成交量逐步回落
从3月29日开始,杭州进行限购。在4月初成交量下滑四成 杭州商品住宅量跌价涨。由于受到两次楼市调控影响,杭州楼市也变得扑朔迷离,后续走向也还需进一步观察。
从3月29日开始杭州楼市迎来限购,二手房给市场带来动力,市区二手房签约量再创新高,日均签约量超过500套,全月签约量达16479套,环比2月增长85.61%。
4月份住宅成交量可没有那么给力,受3月29日限购升级以及清明小长假影响,4月上旬杭州市区商品住宅仅成交2178套,环比3月下旬减少42%。金三银四本为楼市传统旺季,但由于受到两次楼市调控影响,杭州楼市也变得扑朔迷离,后续走向也还需进一步观察。
杭州04月新房均价 21261 元/m2 环比上月增长 ↑ 7.56%
杭州03月新房均价 19767 元/m2
杭州当前在售楼盘 371 个
当前待售楼盘 178 个
杭州4月二手房均价 22587 元/m2
杭州3月二手房均价 22434 元/m2
环比上月上涨 0.53% ↑,同比去年同期上涨 35.38% ↑
自2005年以来房价开始疯长,买房越来越成为一件遥不可及的事。可是为什么还有这么多人趋之如骛,主要原因就在于房子的价值。房子作为生活必需品,是安身立命之所。随着社会的发展,房子除了本身的建筑成本的价值外,还被赋予了更多的附加值。
未来科技城某当红楼盘销售人员透露,合作的十多家银行大多数已经上调贷款利率,首套房大多从9折变成9.5折,只有少数几家小城商行还可以做到9折。
位于良渚新城的某楼盘近期也收到了银行收紧房贷的通知,从4月份开始,与该楼盘合作的四家银行首套房贷款利率均从9折调整为9.5折,二套房贷款利率则上浮10%。由于前段时间楼盘热销,不少购房者还没来得及网签,销售人员表示,这些购房者很有可能也要按照新贷款政策执行。
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